Vendita appartamento Glyfada con 3 camere – ID 2228477

Situato in uno splendido quartiere adatto alle famiglie all'interno di Ano Glyfada, questo moderno, luminoso e arioso appartamento al 4° piano delizierà sicuramente i suoi futuri proprietari. Fa parte di un edificio A+ di sei piani attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto nel primo trimestre del 2026. L'appartamento copre una superficie di 116 mq. e comprende una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e zona soggiorno con camino elettrico che conduce ad un ampio balcone. Dispone inoltre di tre camere da letto, un bagno e un WC separato. I pavimenti di tutte le zone saranno rivestiti con piastrelle di grande formato, ad eccezione delle camere da letto dove verrà applicato il legno preverniciato. Altre caratteristiche della proprietà sono: unità VRV autonoma per riscaldamento e raffreddamento, sistema di riscaldamento a pavimento con costruzione a secco, infissi in alluminio a taglio termico, doppia porta blindata con rivestimento piatto, design moderno, armadi di alta qualità, mobili per cucina e bagno, videocitofono e un sistema domotico intelligente, installazione di un'antenna TV satellitare centralizzata, 1 posto auto con fornitura elettrica individuale per la ricarica di auto elettriche e un giardino di 10 mq. ripostiglio al piano interrato. L'edificio è dotato di coibentazione esterna e di giardino condominiale al piano terra. L'appartamento è a pochi passi dalle scuole primarie e dagli asili nido locali, nonché da supermercati, farmacie, panifici, campi da gioco, parchi, trasporti pubblici e bar. È ideale per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo e rilassato ad Ano Glyfada, offrendo un forte senso di comunità e accesso a sentieri di montagna, spiaggia e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. * 1° trimestre 2026 **L'attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di rilascio.

Ubicazione: Glyfada è il vivace centro commerciale della riviera di Atene, mantenendo un ritmo vivace durante il giorno e una vivace vita notturna che si estende fino all'alba. Si distingue come centro della moda, vantando numerose boutique di marca e negozi alla moda. Con il suo confine nord-orientale costituito dal Monte Hymettus, il punto di partenza di numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, l'esclusivo campo da golf a 18 buche a ovest e la costa a sud, Glyfada garantisce una vasta gamma di esperienze per persone con stili di vita diversi. Terpsithea, è il distretto nord-orientale di Glyfada. È un sobborgo nel sobborgo. Il suo nome è legato alla magnifica vista, poiché etimologicamente la parola Terpsithea denota un'area che fornisce un intenso piacere (terpsi) guardando il panorama (thea). È costruito sulle pendici del monte Imetto ed è il punto di partenza di numerosi sentieri escursionistici di varia difficoltà. È caratterizzato da un mix di case uni o bifamiliari e condomini, offrendo un'esperienza di vita più tranquilla rispetto al ritmo vivace di Glyfada. Inoltre, presenta numerosi parchi e piazze, numerosi piccoli negozi locali, caffè tradizionali e piccole imprese. Caratteristiche uniche: una destinazione costiera contemporanea con un comodo accesso a molteplici aree di spiaggia, caffè, ristoranti, bar e club per tutti i gusti e tutti i budget. Ospita cinema e teatri all'aperto, circoli sportivi e centri fitness, piscine interne ed esterne e un ampio porto turistico per l'attracco di imbarcazioni private. Inoltre, le numerose scuole pubbliche, private e internazionali situate nelle immediate vicinanze rendono la zona un luogo ideale per le famiglie. Accessibilità: Glyfada beneficia di comodi collegamenti con il centro di Atene e la costa tramite tram e autobus. La stazione della metropolitana più vicina si trova a Elliniko, a soli 4 km dal centro di Glyfada. Inoltre, l'estensione della linea 2 incorporerà una nuova stazione ad Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue e Glyfada, coprendo l'intero comune. Si trova a 30 minuti di auto dal porto del Pireo, che offre un rapido accesso alle isole greche, a 12 km dall'Acropoli e da Piazza Syntagma e a soli 35 minuti dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada ha costantemente attirato l'interesse degli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di sviluppo a Elliniko, è pronta a testimoniare un significativo aumento dei valori immobiliari.

Cucina incorporata, elettrodomestici, armadi a muro, armadio a muro, irrigazione del giardino, aria condizionata canalizzata, vista aperta, vista dell'edificio

Appartamento con 3 camere

Glyfada, Attica, Grecia