Vendita appartamento Glyfada con 2 camere – ID 2229064

Questo esclusivo appartamento al 4° piano è idealmente situato nel cuore di Glyfada, uno dei quartieri più ricercati di Atene. Perfettamente posizionato, ti consente di raggiungere a piedi tutti i vivaci negozi, caffè e ristoranti per cui la zona è famosa, ed è a soli 10 minuti a piedi dal lungomare, da dove potrai goderti le splendide viste sulla costa. Con 131 mq di superficie abitabile, l'appartamento offre una disposizione generosa che comprende un ampio soggiorno e zona salotto, una cucina chiusa, due camere da letto, uno studio e due bagni. Una delle caratteristiche più straordinarie è l'ampio balcone esposto a est, che offre viste aperte e molta luce naturale, perfetto per godersi il caffè mattutino o rilassarsi all'aperto. Oltre all'appartamento principale, è presente un'unità al piano terra di 22 mq che può essere trasformata in monolocale, appartamento per gli ospiti o anche alloggio per il personale. Ciò aggiunge flessibilità alla proprietà, sia che tu stia cercando spazio extra per gli ospiti, un ufficio in casa o un'unità in affitto separata. L'appartamento, costruito nel 1980, è in buone condizioni ma necessiterà di alcuni lavori di ristrutturazione per adeguarlo agli standard moderni. Il potenziale è enorme, in quanto può essere riconfigurato in una proprietà con tre camere da letto, se lo si desidera. Dispone inoltre di un accogliente caminetto ed è attualmente riscaldato a gasolio, anche se esiste la possibilità di installare gas naturale per un riscaldamento più efficiente. Per comodità c'è la possibilità di acquistare un posto auto chiuso. L'appartamento è inoltre dotato di uno spazioso ripostiglio di 35 mq, che aggiunge ulteriore valore e praticità all'immobile. Questo appartamento all'ultimo piano nel centro di Glyfada offre una rara opportunità di possedere uno spazio ampio e flessibile in una posizione privilegiata. Con alcuni lavori di ristrutturazione, può diventare una proprietà davvero eccezionale, combinando il meglio della vita urbana con il fascino e il potenziale di una casa spaziosa.

Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con un ritmo commerciale intenso durante il giorno e una vivace vita notturna fino all'alba. È una destinazione alla moda con molte boutique di marca ma anche molti negozi con carattere e stile. Bloccata su un lato della città dall'esclusivo campo da golf a 18 buche e accanto ad esso da sentieri escursionistici e piste ciclabili, Glyfada promette di offrire il meglio per tutti gli stili di vita. Caratteristiche uniche: una moderna destinazione balneare con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro per crescere i figli, offre molte opportunità di intrattenimento, fitness e sport ed è un'opzione di investimento con vantaggi gratificanti. Inoltre nella zona troverai cinema, boutique moderne, ristoranti per ogni gusto e budget, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole, e a 35 minuti dall'aeroporto internazionale. Dinamiche di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di ricostruzione di Elliniko, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Cucina in muratura, Elettrodomestici, Armadi a muro, Armadio a muro, Mobili fissi, Arredato, Vista aperta, Vista verde, Vista sulle montagne

Appartamento con 2 camere

Glyfada, Attica, Grecia