Vendita appartamento Glyfada con 3 camere – ID 2231096

Una maisonette contemporanea al piano terra a Glyfada, caratterizzata da alta qualità architettonica, ingresso privato e 180 mq. giardino con piscina, attende il suo nuovo proprietario che ne apprezzerà il design pulito e raffinato. La residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, di 94 mq, ospita un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con ampie aperture che forniscono accesso diretto al giardino e alla piscina. Sullo stesso livello si trovano una confortevole camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti. Il secondo livello, con una superficie totale di 72 mq, comprende due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, che offrono funzionalità e privacy. Al piano inferiore, illuminato naturalmente attraverso una corte inglese, si trova un soggiorno di 52 mq. spazio aperto che può essere configurato come sala giochi, sala TV, area intrattenimento o home office, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. L'appartamentino dispone inoltre di un ascensore interno che collega tutti e tre i livelli, garantendo ulteriore comfort e comodità, oltre a due posti auto sotterranei e due ripostigli. I residenti godono inoltre dell'accesso al giardino e alla piscina comuni dell'edificio. La proprietà si trova a soli 1.600 metri dalla costa e a breve distanza dal mercato principale, dalle scuole, dagli impianti sportivi e dai servizi di Glyfada. È la scelta ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita di alta qualità, sicurezza e comfort in una delle zone più privilegiate e ambite dei sobborghi meridionali. Funzionalità aggiuntive: • Edificio in classe energetica A+ • Isolamento termico esterno e isolamento acustico • Telai in alluminio termoisolati • Impianto di climatizzazione a fancoil • Sistema di riscaldamento a pavimento • Predisposizione per sistema di allarme • Predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici *Disponibile nel quarto trimestre del 2026

Posizione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi. Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Armadi a muro, Cucina in muratura, Aria condizionata canalizzata, Vista sul verde, Vista sull'edificio, Sì, Piscina per bambini, all'aperto, Privata

Appartamento con 3 camere

Glyfada, Attica, Grecia