Vendita appartamento Glyfada con 3 camere – ID 2257934

Situato nel cuore di Glyfada, a pochi istanti dal vivace quartiere dello shopping e dal lungomare della Riviera ateniese, questo appartamento di 210 mq. La maisonette da giardino ridefinisce la vita contemporanea, combinando l'eleganza senza tempo dell'architettura minimalista con la privacy e il comfort di una residenza di alto livello. La residenza è disposta su tre livelli, attentamente progettati per coniugare funzionalità, estetica raffinata e utilizzo ottimale dello spazio. Il piano terra dispone di una luminosa zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta con doppio aspetto. Le ampie porte del balcone dal pavimento al soffitto creano una connessione perfetta tra l'interno e i 177 mq. giardino privato, dove la piscina e l'area barbecue offrono l'ambiente ideale per relax, divertimento e tempo di qualità con la famiglia e gli amici. A questo livello si trova anche un WC per gli ospiti. Il piano superiore ospita due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio balcone privato, offrendo un elevato livello di comfort e privacy. Il livello inferiore offre un'area spaziosa e versatile che può essere adattata alle esigenze del nuovo proprietario, rendendola ideale per essere utilizzata come ufficio domestico, palestra, sala giochi o camera da letto aggiuntiva. Su questo livello si trovano anche un bagno completo e un WC separato. L'appartamentino beneficia inoltre di due posti auto sotterranei e di un ripostiglio privato, migliorando sia la funzionalità che la comodità quotidiana. La sua posizione eccezionale evidenzia tutto ciò che rende Glyfada una delle destinazioni più ambite della riviera ateniese, combinando la comodità della vita quotidiana, l'atmosfera cosmopolita della zona e l'immediata vicinanza al mare. Funzionalità aggiuntive: - Classe energetica A+ - Sistema di climatizzazione VRV inverter - Riscaldamento a pavimento REHAU - Sistemi di finestre in alluminio di alta qualità termicamente isolate - Cucine e armadi ELITON su misura - Sanitari e rubinetterie GROHE & GEBERIT Consegna: quarto trimestre 2026

Ubicazione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi al dettaglio di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi. Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Armadi a muro, Cucina in muratura, Area barbecue, Aria condizionata canalizzata, Vista sull'edificio, Sì, all'aperto, Privato

Appartamento con piscina

Glyfada, Attica, Grecia