Vendita appartamento vista mare Glyfada con 3 camere – ID 2258551

Situato a Glyfada, a soli 1.000 metri dalla costa e vicino al vivace quartiere dello shopping della zona, questo eccezionale appartamento di 234 mq. L'attico maisonette al quarto piano combina lusso, comfort e design contemporaneo. Il primo livello, di 149 mq, dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta. Grandi porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto riempiono l'interno di luce naturale e si aprono su un impressionante spazio di 80 mq. terrazza con piscina, ambiente ideale per rilassarsi o divertirsi. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un WC per gli ospiti. Il livello superiore, di 85 mq. e accessibile sia tramite scala interna che tramite ascensore privato, offre due ulteriori camere da letto con bagno privato, una delle quali dispone di cabina armadio. Entrambe le camere godono di accesso diretto ad un ampio soggiorno di 54 mq. terrazza con splendida vista sul mare e orientamento sud-ovest, creando l'ambiente perfetto per godersi i tramonti mozzafiato della riviera ateniese. La proprietà comprende anche due posti auto interrati e un ripostiglio. Costruito secondo gli standard più elevati, mette in mostra qualità costruttiva premium, architettura elegante e materiali accuratamente selezionati. Una scelta eccezionale come residenza permanente, lussuosa seconda casa o opportunità di investimento premium in uno dei quartieri più desiderabili di Glyfada. Con splendide viste sul mare, ampi spazi esterni, una piscina privata e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia, a Glyfada Marina e al campo da golf, questo residence offre uno stile di vita eccezionale nel cuore della riviera ateniese. Funzionalità aggiuntive - Classe di efficienza energetica A+ - Sistema di pannelli solari e fotovoltaici a scambio sul posto - Isolamento Termico Facciata 12 cm - Sistema di ricarica per veicoli elettrici e ibridi - Sistema di climatizzazione individuale canalizzato VRV a risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento - Camino energetico - Generatore per Aree Comuni e Posti Auto - Casa intelligente Consegna: 4° trimestre 2026

Ubicazione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi. Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Cucina incorporata, armadi a muro, armadio a muro, Aria condizionata canalizzata, Vista aperta, Vista edificio, Vista acqua, Sì, esterno

Appartamento vista mare con piscina

Glyfada, Attica, Grecia