Vendita appartamento vista mare Glyfada con 4 camere – ID 2259930

Situato nel cuore di Glyfada, una delle località più prestigiose della riviera ateniese, questo eccezionale appartamento di 254 mq. L'attico maisonette combina l'architettura minimalista contemporanea con il comfort e la privacy, offrendo un'esperienza di vita davvero unica. La residenza è disposta su due livelli, progettata con attenzione con un'enfasi sulla funzionalità, abbondante luce naturale e una connessione perfetta tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Il primo livello (168 mq) presenta un'imponente zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta, incorniciata da ampie porte balcone a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale e si aprono su ampie terrazze. Questo livello ospita anche tre camere da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti. Il secondo livello (86 mq), accessibile sia tramite scala che tramite ascensore, ospita un'ulteriore camera da letto con bagno privato, una seconda zona giorno e una seconda cucina, creando uno spazio ideale per gli ospiti o per una vita indipendente. La caratteristica distintiva della proprietà sono i suoi 79 mq. tetto privato, dove la piscina, le eleganti aree lounge all'aperto e le splendide viste sul mare creano l'ambiente perfetto per il relax, l'intrattenimento e la vita all'aria aperta. L'appartamentino beneficia inoltre di un ingresso indipendente di 33 mq. un locale interrato, ideale come alloggio per il personale, mentre due posti auto interrati e un ripostiglio privato aumentano ulteriormente il comfort e la praticità quotidiana. Il residence è situato a soli 450 metri dal vivace quartiere dello shopping di Glyfada e a soli 950 metri dal lungomare della Riviera Ateniese. Inoltre, il nuovo porto turistico di Vouliagmeni si trova a breve distanza in auto, il che accresce ulteriormente il fascino della proprietà fornendo l'accesso a una delle destinazioni lifestyle più esclusive della Riviera. Funzionalità aggiuntive: - Classe energetica A+ - Sistema di climatizzazione inverter VRV di ultima generazione - Riscaldamento a pavimento REHAU - Sistemi di finestre in alluminio di alta qualità termicamente isolate - Cucine e armadi ELITON su misura - Sanitari e rubinetterie GROHE & GEBERIT Consegna: 4° trimestre 2026

Ubicazione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi. Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Armadi a muro, armadio a muro, cucina in muratura, Aria condizionata canalizzata, Vista verde, Vista acqua, Vista edificio, Sì, esterno, Privato

Appartamento vista mare con piscina

Glyfada, Attica, Grecia

Località