Vendita appartamento spiaggia a piedi Glyfada con 3 camere – ID 2265725

Situato nel cuore di Glyfada, a pochi passi dal lungomare, questo appartamento completamente ristrutturato si distingue per il suo caratteristico carattere industriale e l'estetica unica. Situato al 2° piano di un edificio residenziale particolarmente curato, l'immobile offre una superficie abitabile complessiva di 142 mq. L'appartamento dispone di un imponente soggiorno a pianta aperta con camino, zona pranzo e cucina. Grandi porte-finestre dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale e si aprono su un ampio balcone anteriore. La disposizione a doppio aspetto garantisce un'eccellente ventilazione e luminosità ovunque, mentre il balcone posteriore si affaccia su un rigoglioso giardino verde, offrendo un ambiente tranquillo e privato per il relax. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui una principale con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno completo a servizio delle restanti camere da letto. Beneficia inoltre di ampi spazi di stoccaggio integrati e di una lavanderia separata, migliorando sia la funzionalità che il comfort quotidiano. Progettata con grande attenzione ai dettagli, la proprietà combina perfettamente comfort contemporanei con suggestivi elementi industriali che le conferiscono un forte senso di identità e carattere architettonico. Pareti con mattoni a vista, librerie su misura, accenti metallici e caratteristiche di design attentamente curate creano un ambiente di autenticità e sobria eleganza urbana. Una rara opportunità per chi cerca una residenza dall'estetica distintiva in una delle località più ambite della riviera di Atene. Posizionata nel vivace centro della cosmopolita Glyfada, la struttura offre accesso immediato a negozi, ristoranti, caffetterie e tutti i servizi quotidiani, pur essendo a pochi minuti dal mare. Ideale come residenza primaria, un elegante pied-à-terre sul mare o un investimento immobiliare molto richiesto. Funzionalità aggiuntive • Riscaldamento autonomo a metano • Aria condizionata split • Scaldacqua solare • Porta blindata • Certificato di prestazione energetica (EPC): Classe B.

Ubicazione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall'unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi. Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Elettrodomestici, Cucina in muratura, Aria condizionata split, Vista sul verde, Vista sull'edificio

Appartamento spiaggia a piedi con 3 camere

Glyfada, Attica, Grecia

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