Vendita appartamento spiaggia a piedi Héraklion con 1 camera – ID 2236981

Situato in uno dei quartieri residenziali più desiderabili di Chania, questo affascinante appartamento al primo piano di 82 mq offre un'eccezionale opportunità sia per la vita permanente che per gli investimenti, a soli 300 metri dal vivace centro della città e a soli 300 metri dalla spiaggia sabbiosa di Nea Chora. L'immobile fa parte di una tradizionale residenza bifamiliare e gode di completa indipendenza, con ingresso privato direttamente dal marciapiede e scala interna esclusiva che conduce all'appartamento. Gli interni combinano carattere autentico con spazi abitativi pratici. I pavimenti tradizionali originali rimangono in ottime condizioni, preservando il fascino architettonico senza tempo della casa. Entrando, un'accogliente zona pranzo si apre su un piccolo balcone privato con accesso diretto alla terrazza panoramica, dove sono installati lo scaldacqua solare e il sistema di riscaldamento a gasolio. La cucina separata garantisce funzionalità e privacy, mentre lo spazioso bagno è dotato di una vasca da bagno di dimensioni standard. La camera da letto di dimensioni generose dispone di abbondante luce naturale e aria condizionata per un comfort tutto l'anno. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso e spazioso, concepito come un open space con più finestre e accesso diretto al balcone frontale. Estendendosi per circa 6,5 metri di lunghezza, il balcone offre un invitante spazio esterno con vista sui tranquilli dintorni del quartiere. La proprietà beneficia di un tetto recentemente ristrutturato, comprese nuove tegole e una membrana isolante impermeabile avanzata, che migliora significativamente la durabilità e l'efficienza energetica. Altre caratteristiche includono il riscaldamento solare dell'acqua, il riscaldamento centralizzato a gasolio, l'aria condizionata e un'eccellente luce naturale in tutta la residenza. Situato in una strada tranquilla a Nea Chora, uno dei quartieri più ricercati di Chania, l'appartamento offre accesso immediato a ristoranti, caffetterie, al porto veneziano, al centro città e alla spiaggia, rendendolo la scelta ideale per proprietari-occupanti, acquirenti di case vacanza o investitori alla ricerca di un forte potenziale di affitto nel fiorente mercato immobiliare di Creta. Una rara opportunità per acquisire un'autentica residenza cittadina in uno dei quartieri costieri più desiderabili di Chania, combinando carattere tradizionale, posizione privilegiata e forte valore a lungo termine. ID IMMOBILE: 04-13030 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Appartamento spiaggia a piedi con 1 camera

Héraklion, Creta, Grecia