Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Appartamento vista mare con terrazza
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Appartamento vista mare con terrazza

AppartamentoIn vendita

Juan Les Pins, Alpi Marittime, Francia

798.000 €
Ref. 976V159A
Descrizione
JUAN-LES-PINS – POSIZIONE PREMIUM A 100 METRI DALLE SPIAGGE Nel cuore di una delle zone più ambite di Juan-les-Pins, tra le spiagge di sabbia fine, la Pinède Gould e i negozi del centro città, questo vasto appartamento di 94 m² rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una posizione privilegiata e pronti a realizzare un progetto di ristrutturazione a propria immagine. Situata al piano alto di una residenza di lusso con custode, questa proprietà beneficia di una magnifica terrazza di oltre 34 mq esposta a ovest che offre una vista ampia con scorcio di mare, vera e propria estensione dello spazio abitativo. L'attuale distribuzione comprende un luminoso soggiorno, una sala da pranzo che può essere trasformata in una terza camera da letto, una cucina indipendente, due camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e due WC. I volumi generosi, la luminosità e soprattutto l'indirizzo eccezionale costituiscono il vero punto di forza di questo appartamento. Alcuni lavori di ammodernamento riveleranno tutto il suo potenziale e creeranno una residenza principale di lusso o un elegante pied-à-terre sulla Costa Azzurra. Le proprietà che offrono una tale posizione, a pochi passi dal mare pur beneficiando di un ampio terrazzo e di una residenza di qualità, sono oggi particolarmente ricercate. Un'opportunità ideale per gli acquirenti che danno priorità soprattutto alla posizione e sanno valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione adattata alle proprie aspettative. Cantina inclusa e box doppio.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
94.06
Numero di locali :
4
Camere da letto :
2
Piano :
4
Superficie soggiorno (m²) :
27.32
Ascensore :
Terrazze :
2
Anno di costruzione :
1970
Oneri a carico :
Acquirente
Diagnostica
Classe energetica
D
213kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
D
47kg CO₂/m²/anno
Presentato da
Lavernhe Immobilier
117 Boulevard du Président Wilson Juan Les Pins Francia
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