Vendita appartamento Kalamáta con 2 camere – ID 2204683

ID.2109749 – Appartamento in vendita – Kalamata | 88,9 mq | € 267.000 Un appartamento moderno con una superficie totale di 88,9 mq. è in vendita. Disponibile al 1°, 2° e 3° piano. Situato in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie di Kalamata, ideale sia per residenza permanente che per scopi di investimento. La struttura è situata in una zona ricca di verde, basso livello di rumore e senso di sicurezza, che la rendono una scelta eccellente per famiglie con bambini, proprietari di animali domestici e chiunque ami le passeggiate quotidiane in un ambiente tranquillo e piacevole. L'appartamento è in costruzione (anno di costruzione: 2025) con data di consegna stimata all'inizio del 2027. È composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e due bagni. Dispone di un balcone angolare di 29 mq, con vista sul verde e sugli spazi aperti. Caratteristiche della proprietà: * 1 posto auto pilotis di 12,83 mq. con predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici * 1 ripostiglio interrato (da 24mq a 35mq) * Impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori * Scaldabagno solare * Isolamento termico, insonorizzazione e facciata termica *Infissi esterni in alluminio con doppi vetri * Pavimenti in piastrelle, zanzariere e tapparelle elettriche * Porta d'ingresso di sicurezza * Accesso/rampa per disabili (conforme ADA) L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica (Classe energetica A) e le moderne dotazioni, offrendo comfort, risparmio energetico e un'elevata qualità della vita. Distanze: * 300 m da un supermercato * 360 m dalla fermata dell'autobus * 440 m da una scuola * 2,2 km dal centro della città *2 Km dal mare Adatto per: Residenza permanente, casa vacanza, affitto a breve termine (Airbnb), investimento e generazione di reddito. Prezzo: € 267.000 – 1° piano € 276.000 – 2° piano € 285.000 – 3° piano Per ulteriori informazioni: Aspis Immobiliare Kalamata Telefono: +30 27210 80610 Orari di contatto (ora della Grecia): Lunedì: 09:00–15:00 Martedì: 09:00–14:00 e 18:00–21:00 Mercoledì: 09:00–14:00 Giovedì: 09:00–14:00 e 18:00–21:00 Venerdì: 09:00–14:00 e 18:00–21:00 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Si prega di notare: * Le informazioni sono state fornite dal proprietario dell'immobile. * Per visionare la proprietà è necessaria la carta d'identità o il passaporto (Legge 4072/2012). * La commissione di intermediazione a carico dell'acquirente è pari al 2% + IVA al 24%. --

Appartamento con 2 camere

Kalamáta, Peloponneso, Grecia