Maisonette di nuova costruzione a Kallithea Attica – ID 2170695

Atene - Periferia meridionale, Kallithea: In vendita ecco una maisonette di nuova costruzione di 58 mq idonea al visto d'oro. Si tratta di una costruzione di alta qualità, composta da 2 livelli e si trova al piano terra di un bellissimo edificio. Si compone di 2 camere da letto, 1 cucina, 1 soggiorno e 2 bagni. Le 2 camere da letto e uno dei due bagni si trovano al piano superiore per garantire indipendenza, discrezione e tranquillità. È in costruzione in un edificio di eccellente architettura e sarà consegnato al nuovo proprietario nell'agosto 2026, mentre dispone di riscaldamento autonomo e classe energetica A+. La proprietà si trova nel centro-sud di Atene a Kallithea, che è diventata una delle zone residenziali più popolari della città negli ultimi anni. Offre una posizione eccellente con comodo accesso ai principali quartieri della città, pur mantenendo i vantaggi di un'atmosfera più tranquilla e suburbana. Il quartiere dispone di parchi e spazi verdi, nonché di bar e ristoranti. La sua posizione strategica offre un facile collegamento con il centro città, con una stazione della metropolitana a soli 950 metri dal progetto, servita dalla linea verde di Atene (linea 1M). Kallithea ospita una comunità diversificata, che comprende residenti greci locali insieme a popolazioni internazionali. È ideale per le famiglie grazie al suo ambiente sicuro e tranquillo, ma è anche molto popolare tra i giovani professionisti e gli studenti grazie alla sua vivace vita notturna e alla scena culturale. Costi di chiusura: Onorario dell'avvocato: 1% + IVA Imposta sull'acquisto: 3,09% Commissione catastale: 0,570% Costi del visto d'oro: Spese dell'avvocato per la richiesta del Golden Visa: € 2.000 + 24% IVA per il richiedente principale più € 500 + 24% IVA per ogni membro aggiuntivo della famiglia Commissione di apertura conto bancario: € 500 + 24% IVA Richiesta numero TIN: 300 € + IVA 24% per familiare Tasse governative e altre: € 2.000–3.000 Assicurazione e dati biometrici: € 300 per richiedente Costi di traduzione: €250–350 Programma di pagamento per la proprietà: Pre-contratto: 10% Atto finale di acquisto: 50% Consegna: 40% Prezzo 250.000€ | Codice immobile: #19433

Appartamento con 2 camere

Kallithea, Attica, Grecia