Vendita appartamento Kallithea con 2 camere – ID 2201065

Vendesi appartamento in costruzione di 128 mq ad Atene. L'appartamento ha 2 livelli. Il seminterrato è composto da una camera da letto, un WC con doccia, un ripostiglio, un ufficio. Il piano terra è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina, un bagno con doccia. L'appartamento ha disposizione interna. Sono presenti: aria condizionata, riscaldamento. I proprietari lasceranno i mobili con la vendita. Extra inclusi nella proprietà: garage. Residenza Premium in fase di ristrutturazione completa | Kallithea Una rara opportunità di investimento nel cuore di Kallithea, attentamente progettata per acquirenti esigenti e completamente in linea con i requisiti del programma Golden Visa. L'immobile ha una superficie totale di 128 mq. , sviluppata su due livelli (piano terra e seminterrato), e comprende un posto auto privato chiuso di 13 mq. . Attualmente è in fase di cambio d'uso e di preparazione per una ristrutturazione completa di alto livello, con l'obiettivo di creare una residenza urbana moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico. Disegni 3D in arrivo. Prezzo attuale: € 280.000 (pre-ristrutturazione) Valido solo in questa fase. Il prezzo aumenterà una volta iniziata la ristrutturazione. Caratteristiche principali Piano terra (58,53 mq) Camera da letto principale progettata per un layout king-size con luce naturale Grandi aperture di tipo residenziale (parapetto + finestre) Luminosa zona giorno a pianta aperta con facciata premium Cucina moderna a L Bagno completo con cabina doccia Doppio ingresso (accesso principale + parcheggio) Seminterrato (56,55 mq) Suite per gli ospiti flessibile con potenziale camera da letto e salotto Zona soggiorno/ufficio separata Secondo bagno completo con sistema Sanibroyeur Lavanderia e spazio di archiviazione Layout multiuso (ospiti, ufficio, ecc.) Caratteristiche aggiuntive Parcheggio privato chiuso (13 mq) Tapparelle motorizzate per sicurezza e privacy Finestre ad alta efficienza energetica Sistema di ventilazione HRV Illuminazione a LED Impermeabilità totale Aria condizionata inverter Profilo dell'investimento Progettato per massimizzare il valore di rivendita e soddisfare i requisiti Golden Visa. La combinazione di: disposizione premium funzionalità a doppio livello parcheggio privato soluzioni tecniche moderne rende questa proprietà altamente competitiva nel mercato del sud di Atene. Consegna stimata: quarto trimestre 2026

Appartamento con 2 camere

Kallithea, Attica, Grecia