Vendita appartamento Kallithea con 2 camere – ID 2204993

Appartamento con due camere da letto in vendita a Kallithea In un quartiere piacevole e altamente vivibile di Kallithea, a breve distanza dal Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos, questo luminoso e confortevole appartamento di 81 mq. L'appartamento al primo piano offre viste aperte sul parco, ampi spazi interni e vera funzionalità quotidiana. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è stato originariamente costruito nel 1980. È stato parzialmente ristrutturato e si mantiene in ottime condizioni. Il soggiorno è spazioso, misura 6,4 x 3,5 metri, creando un ambiente accogliente, ideale sia per la vita familiare che per ospitare ospiti. La cucina, che misura 5 x 2,30 metri, si mantiene in buone condizioni e non è stata ancora ristrutturata, offrendo la possibilità di ridisegnare lo spazio secondo le preferenze personali. C'è anche la possibilità di creare un moderno layout open space collegando la cucina con il soggiorno. Un disimpegno collega gli ambienti in modo pratico ed armonico, garantendo privacy e un flusso regolare in tutto l'appartamento. La struttura dispone di due camere da letto esposte a est, entrambe luminose e silenziose, con comode dimensioni di 3,5 x 4 metri e 3 x 4,40 metri. Entrambe le camere godono di vista aperta sul parco e sul Centro Culturale Melina Mercouri. Il bagno è stato completamente rinnovato, compresi impianti idraulici, tubazioni, quadro elettrico e impianti sanitari moderni, creando un ambiente fresco e contemporaneo. I pavimenti in legno, gli armadi e le porte interne sono tutti in ottime condizioni, preservando calore e carattere in tutta la casa. Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è un altro vantaggio, poiché l'appartamento comprende uno spazio soppalcato e armadietti esterni sul balcone. Esternamente l'appartamento ha un duplice aspetto con orientamento est-ovest, consentendo un'ottima luce naturale durante tutto il giorno e un'efficace ventilazione trasversale. Dispone di una comoda veranda anteriore e di un balcone posteriore con vista sul parco. Sono già state installate tende da sole e zanzariere, mentre a breve verranno posizionati nuovi infissi in alluminio, che miglioreranno ulteriormente l'efficienza energetica e l'isolamento. La proprietà comprende una porta blindata, riscaldamento centralizzato a gasolio, accesso tramite ascensore e spese condominiali mensili molto basse di soli € 30. Possiede la certificazione di Classe Energetica D e si trova all'interno di una zona residenziale. La posizione è uno dei maggiori vantaggi dell’appartamento. A pochi passi troverete negozi, scuole, un parco giochi, trasporti pubblici e il Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos, uno dei più importanti punti di riferimento culturali ed ecologici di Atene. Il quartiere offre un equilibrio unico tra la comodità quotidiana e una tranquilla atmosfera residenziale, esaltata dalla vista aperta sul parco e dai dintorni relativamente a bassa densità. Si tratta di un appartamento con due camere da letto luminoso e ben proporzionato a Kallithea, ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una residenza di qualità vicino all'asse della riviera ateniese. Una casa che combina comfort, posizione e valore a lungo termine in una delle zone in costante sviluppo di Atene. ID IMMOBILE: A4-12584 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Appartamento con 2 camere

Kallithea, Attica, Grecia