Vendita appartamento spiaggia a piedi Kallithea con 1 camera – ID 2258997

Vendesi appartamento di 39 mq ad Atene. L'appartamento è situato al 1° piano. Si compone di una camera da letto, soggiorno, un WC con doccia. L'appartamento ha disposizione interna. Sono presenti: pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, aria condizionata, riscaldamento, zona barbecue. L'edificio ha un ascensore. --------------------------------------------- Appartamento A3 – Primo Piano 38,68 m² Interni | Due balconi (circa 3,68 m² totali) | Area privata sul tetto L'appartamento A3 è un residence con una camera da letto completamente rinnovato situato al primo piano di questo esclusivo complesso residenziale di sei appartamenti in via Ifigeneias 71, Kallithea. Progettato ponendo l'accento sulla vita moderna, sulla funzionalità e sulla qualità a lungo termine, l'appartamento combina standard costruttivi di prima qualità, sistemi ad alta efficienza energetica e infrastrutture di casa intelligente. Disposizione Superficie interna 38,68 mq Soggiorno luminoso con cucina a vista Una comoda camera da letto Bagno moderno con cabina doccia Due balconi con una superficie complessiva di circa 3,68 mq L'esclusiva area privata sul tetto dell'appartamento A3 comprende uno spazio sul tetto ad uso esclusivo, progettato come un rifugio privato all'aperto. L’area sarà caratterizzata da: Pergolato Area salotto Predisposizione per barbecue Circuito elettrico indipendente con interruttore dedicato collegato al quadro elettrico dell'appartamento Paesaggio decorativo con piante mediterranee e montane Grandi fioriere che garantiscono privacy tra le aree vicine del tetto Sistema di irrigazione automatico I residenti beneficiano inoltre di un punto di lavaggio condiviso sul tetto con riserva d'acqua e lavandino per la pulizia dell'attrezzatura per il barbecue e degli accessori da esterno. Ristrutturazione di alta qualità L'appartamento è in fase di ristrutturazione completa, tra cui: Muratura Alpha Block tra le residenze per un isolamento acustico e una durata superiori Pavimenti e rivestimenti moderni Porta d'ingresso di sicurezza Battiscopa a scomparsa Illuminazione decorativa nascosta a livello del pavimento Impianto elettrico completamente nuovo Nuovi impianti idraulici e di drenaggio Infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri Zanzariere su tutte le finestre e porte balcone Tutti i lavori vengono eseguiti nel rispetto delle norme tecniche e delle normative edilizie vigenti. Comfort & Efficienza Energetica L'appartamento A3 verrà consegnato con: Due unità di climatizzazione controllate tramite Wi-Fi Unità di climatizzazione esterne installate sul tetto anziché sul balcone, riducendo il rumore e preservando lo spazio esterno Scaldabagno solare autonomo Infrastruttura per il futuro riscaldamento autonomo a gas naturale, compresi radiatori, fornitura di contatori del gas e collegamenti per caldaie sul tetto Caratteristiche Smart Home L'appartamento è attrezzato o predisposto per il monitoraggio e il controllo wireless di: Aria condizionata Temperatura e umidità Rilevazione incendio Allarme di sicurezza Accesso dall'ingresso principale Le funzionalità aggiuntive includono: Interruttore generale vicino all'ingresso per spegnere tutta l'illuminazione con un solo gesto Interruttori della luce della camera da letto a due vie per un comodo controllo sia dall'ingresso che dal comodino Ingresso residenziale protetto I sei appartamenti condividono un ingresso residenziale esclusivo dotato di: Porta d'ingresso di sicurezza Videocitofono con telecamera Illuminazione con sensore di movimento Applicazione mobile per l'accesso remoto Codici di accesso digitali temporanei Cattura foto dei visitatori Accesso tramite ascensore e scale a tutti i piani residenziali Prime Kallithea Location Apartment A3 gode di un'eccellente posizione centrale con i servizi di tutti i giorni raggiungibili a piedi. Le destinazioni vicine includono: Piazza Davaki – circa 100 m (1 minuto) Piazza Kyprou – circa 350 m (5 minuti) Università Harokopio – circa 450 m (7 minuti) Stazione ISAP Kallithea (Linea 1) – circa 850 m (12 minuti) Supermercati, panifici, farmacie, bar e negozi locali nel raggio di circa 300 m Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos – circa 2 km Acropoli – circa 3 km Piazza Syntagma – circa 3,5 km Caratteristiche principali dell'appartamento Residenza di 38,68 m² completamente ristrutturata Due balconi Area privata esclusiva sul tetto Isolamento acustico Premium Alpha Block Unità di climatizzazione montate sul tetto Scaldabagno solare autonomo Infrastruttura per la casa intelligente Sistemi di ingresso ad alta sicurezza Ottima posizione centrale a Kallithea L'appartamento A3 offre una combinazione di design moderno, qualità costruttiva premium e vita privata all'aperto che raramente si trovano negli appartamenti ristrutturati nel centro di Atene.

Appartamento spiaggia a piedi con 1 camera

Kallithea, Attica, Grecia

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