Vendita appartamento vista mare Kalyves con 3 camere – ID 2206278

196 PASSI DAL MARE - POSIZIONE DA SOGNO - DIRETTAMENTE DALLO SVILUPPATORE - SENZA COMMISSIONI Appartamento duplex #8 con giardino su due piani (piano inferiore e piano terra): 3 camere da letto 3 bagni con doccia 1 zona giorno con cucina a vista Superficie abitabile: 119,25 m² Balcone/Terrazze: 11 m² Vista sul mare eccezionale Concetto · Architettura · Visione · Tradizione Sperimenta un ambiente di vita che ti aiuta a trovare la pace e a ritrovare il tuo centro interiore. 196 Kalyves è più di una semplice residenza; è un luogo di benessere dove la vastità del Mar Egeo incontra un design senza compromessi. Circondate dalla potenza delle montagne e del mare, le nostre camere sono progettate per essere il vostro punto di ancoraggio personale. Sia che viviate il ritmo autentico del villaggio o che vi ritiriate nella tranquilla armonia della vostra casa, ogni dettaglio è scelto con cura affinché possiate lasciarvi alle spalle la vita di tutti i giorni. I nostri 58 appartamenti accuratamente progettati si basano su autentici materiali cretesi interpretati in chiave moderna. Le viste sono incorniciate, non interrotte, da eleganti vetrate a tutta altezza, che trasformano il mare e le montagne di Lefka Ori in opere d'arte viventi. Le aree esterne sono realizzate in fresca pietra arenaria, mentre gli interni sono decorati con sottili piastrelle di ceramica in travertino venato. Questo disegno rappresenta la longevità, la luce e la calma. Benessere · Recupero · Ringiovanimento · Trasformazione Il nostro centro fitness all'avanguardia è situato in uno spazio luminoso dove forma e funzione si armonizzano perfettamente. Gli elettrodomestici di alta qualità incontrano interni eleganti. Sono disponibili aree di allenamento appositamente personalizzate per ogni disciplina, dalla forza e resistenza alla flessibilità, tutte progettate per promuovere le massime prestazioni. L'area benessere è un'oasi di tranquillità. Ispirata alle antiche tradizioni cretesi e ai metodi moderni, la nostra gamma di trattamenti offre un'esperienza profondamente rilassante. Oltre alle nostre aree attive, il nostro centro yoga offre un luogo tranquillo e soleggiato per la pratica contemplativa. Lo studio è progettato con elementi minimalisti in legno e pietra naturale e offre un'atmosfera tranquilla in cui è possibile trovare equilibrio e concentrazione. Sauna con piscina di acqua fredda, area yoga e spogliatoi e docce. Sia che tu voglia iniziare la giornata con un saluto al sole o rilassarti dopo una nuotata, queste strutture consentono una transizione fluida tra esercizio dinamico e rilassamento profondo. Gli appartamenti · Residenze esclusive · Vivere ai massimi livelli Situate in alto sui nostri tre edifici sopraelevati, queste residenze offrono viste panoramiche impareggiabili sul Mediterraneo. I nostri attici con una superficie abitabile da 52 a 130 m² sono ideali per chi cerca la massima privacy e tanto spazio. Sono caratterizzati da arredi di alta qualità e ampie terrazze che catturano in modo ottimale il sole cretese. Qui puoi vivere l'esperienza di vivere al massimo livello in riva al mare: una perfetta combinazione di architettura moderna e libertà illimitata. I nostri appartamenti con giardino sono ideali per coloro che apprezzano l'accesso diretto all'area esterna e alla piscina principale del resort. A partire da 50 m², queste residenze di alta qualità offrono spazi esterni privati che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio lussureggiante. Che si tratti di famiglie o acquirenti di lifestyle, gli appartamenti con giardino offrono un'oasi di tranquillità dove il passaggio dalla casa alla piscina rinfrescante avviene senza sforzo. I nostri appartamenti premium sono situati al centro di ogni edificio e offrono una riuscita combinazione di comfort e comodità. Grazie all'accesso facile e veloce a tutte le strutture pubbliche e alle aree turistiche, anche tramite ascensori per passeggeri, sono la scelta ideale per i residenti attivi. Le planimetrie ben studiate, che creano un moderno ambiente abitativo mediterraneo, garantiscono di essere sempre connessi all'atmosfera vivace del complesso. INTERNO • Pavimentazione (soggiorno e camera da letto): pavimento in gres porcellanato di alta qualità “Provenza Travertino” (120 x 60 cm) • Rivestimento del pavimento (bagni e balconi): pavimento in gres porcellanato antiscivolo di alta qualità “Provenza Travertine” (120 x 60 cm) • Aria condizionata VRF inverter su due livelli in soggiorno e camere da letto (opzionale)• Lavatrice nell'apposita nicchia secondo la planimetria (opzionale) • Pavimentazione opzionale: pavimentazione impermeabile in SPC effetto legno per le camere da letto • Colori ecologici in tutta la casa • Armadi a muro nelle camere da letto BAGNO • Dotazioni sanitarie: WC sospeso con cassetta a scomparsa e sedile soft-close • Finiture del bagno: piastrelle in gres porcellanato effetto travertino dal pavimento al soffitto con elementi decorativi • Parete d'accento decorativa • Rubinetteria cromata di alta qualità e cabina doccia con parete divisoria in vetro di sicurezza • Mobile bagno con lavabo integrato e specchio • Termoarredo scaldasalviette (opzionale) CUCINA • Piani di lavoro e paraspruzzi ad alta pressione, finitura soft touch, vari colori • Mobili da cucina: design senza maniglie con robusti telai in alluminio nero e meccanismo di chiusura ammortizzata Blum. Colori diversi • Miscelatore Frankie con lavello in composito di granito • Elettrodomestici da incasso: frigorifero/lavastoviglie/cappa aspirante (opzionale) ESTERNO: • Due piscine ecologiche senza cloro (65 m² e 60 m²). • Centro fitness completamente attrezzato con attrezzature ginniche professionali. • Studio separato per yoga e pilates. • Sauna secca progettata su misura, bagno di ghiaccio, doccia a pioggia e spogliatoi privati. • Aree relax e meditazione all'aperto con vista diretta sul mare. • Facciata in pietra naturale (arenaria) ed elementi in pietra organica in tutto l'edificio. • Giardini mediterranei con ulivi. • Percorsi pedonali condivisi separati. • Sistema di irrigazione completamente automatico per tutte le aree verdi. • Illuminazione architettonica di tutti i percorsi e delle aree esterne. Completamento previsto per l'estate 2027. Tour virtuale · Scopri le residenze · Esperienza immersiva a 360° https://sharpendev.co.il/kalyves/vtour/tour.html Al video https://youtu.be/MQNU9xhNLn0

🏡 Kalyves – Una vivace città costiera nella baia di Souda (codice postale 730 03) Kalyves è un'attraente cittadina costiera nella pittoresca regione di Apokoronas, sulla costa settentrionale di Creta. Situato sulla baia di Souda, il villaggio offre uno straordinario mix di montagne, spiagge sabbiose e mare azzurro. Il fiume Xydas scorre direttamente attraverso la città e la divide a metà, conferendo a Kalyves un carattere unico e affascinante. Una proprietà a Creta a Kalyves è una scelta popolare per coloro che desiderano vivere in una comunità vivace tutto l'anno. 📍Posizione Kalyves ha mantenuto il suo autentico fascino cretese nonostante sia diventata una popolare destinazione turistica. È un luogo apprezzato sia dalla gente del posto che dai residenti internazionali. La lunga spiaggia sabbiosa, fiancheggiata da taverne, caffè e negozi, è il cuore del villaggio. L'atteggiamento nei confronti della vita è rilassato e caratterizzato dalla vicinanza al mare. È il luogo perfetto per trovare una casa vacanza a Creta o una residenza permanente che offra tranquillità ed eccellenti infrastrutture. 🚗 Distanze Almyrida: 4,4 km | 9 minuti Porto di Suda: 13,9 km | 19 minuti Chania (centro): 21,4 km | 27 minuti Aeroporto di La Canea: 27,8 km | 34 minuti Rethymno (centro): 47,3 km | 48 minuti Aeroporto Kastelli: 156,0 km | 2 ore e 15 minuti 🌿 Vacanza al mare La regione di Apokoronas è un paradiso per gli amanti della natura. Oltre alle spiagge di Kalyves e Almyrida, ci sono numerosi sentieri escursionistici che conducono attraverso uliveti e dolci colline. La pittoresca città di Chania con il suo centro storico veneziano si trova a breve distanza in auto. La costa è ideale per gli sport acquatici, lo snorkeling e le rilassanti giornate in spiaggia. 🧱Mercato immobiliare Il mercato immobiliare a Kalyves è molto dinamico e offre opportunità interessanti. La combinazione di vista sul mare, buone infrastrutture e vicinanza a Chania rende il luogo particolarmente ricercato. L'offerta spazia dagli accoglienti appartamenti per vacanze alle ville con vista sul mare e alle proprietà in prima linea sul mare. Kalyves è l'ideale per investire in una casa vacanze adatta sia per uso personale che per l'affitto. Schmidbauer Immobilien Crete vi supporta nella ricerca delle migliori proprietà in questa attraente regione. Kalyves - Chania - Creta dall'alto - Video drone 4K https://youtu.be/pdemoBVQRMc?si=SRpcGw1Odv22s04o

Amministrazione e noleggioUn servizio annuale, incluso nella commissione di gestione, garantisce la conservazione a lungo termine del valore dei 196 Kalyve e delle loro strutture comunitarie. benessere Pulizia e manutenzione professionale e regolare di tutte le strutture comunitarie per un utilizzo regolare. Manutenzione del paesaggio e dei terreni I giardinieri professionisti si prendono cura del paesaggio mediterraneo e dell'irrigazione per mantenere l'aspetto estetico della 196. Ambiente Pulizia regolare di tutti i percorsi e delle aree comuni, comprese le ispezioni dopo i temporali. Gestione privata e ottimizzazione del noleggio (opzionale) Una soluzione completa per i proprietari che desiderano una gestione diretta dell'immobile o che vogliono valorizzare il proprio immobile come investimento. Gestione della proprietà individuale Protezione specializzata per la tua proprietà privata fuori stagione, compresa la manutenzione regolare e le ispezioni interne. Gestione vendite e guadagni Marketing a servizio completo, prezzi dinamici e gestione delle prenotazioni per massimizzare l'occupazione e il rendimento annuale. La licenza EOT è possibile. Trasparenza normativa e finanziaria Elaborazione completa delle registrazioni fiscali greche (AMA), nonché degli estratti conto mensili dei proprietari con una chiara suddivisione dei redditi da locazione e da locazione.

Appartamento vista mare con 3 camere

Kalyves, Creta, Grecia