Vendita appartamento Le Grau-du-Roi con 1 camera – ID 2097036

Nuovo T2 tra mare, natura e modernità - Le Grau-du-Roi Incastonata tra le saline e il Mediterraneo, la residenza offre un ambiente di vita raro a Grau-du-Roi, nel cuore di un ambiente preservato e di una tranquilla zona residenziale. A pochi minuti dalle spiagge dell'Espiguette, dal porto turistico di Port-Camargue e dai negozi del centro città, questi alloggi beneficiano di un perfetto equilibrio tra serenità, comfort e vicinanza. Nuovo T2 al piano terra con esterno privato Superficie abitabile: 46,91 m² Terrazza: 9,62 mq Giardino privato: 31,34 mq Composizione: Ingresso con armadio a muro: 4,62 m² Soggiorno/cucina aperto di 21,63 m², che si apre sulla terrazza perfetta per i vostri pasti all'aperto o una zona relax. Camera da letto: 11,93 mq, luminosa apertura sul giardino esposto a est Bagno: 6,88 mq Prezzo: 269.000 € tasse incluse con due posti auto inclusi. Spese notarili ridotte / Nessuna spesa di agenzia Consegna: 2° trimestre 2028 L'Atous +: Grande vetrata che si apre sulla terrazza, massimizzando la luce naturale. Servizi attenti: piastrelle di grande formato, tapparelle elettriche, bagno attrezzato, cucina aperta. Isolamento termico e acustico (RT 2012 / RE2020) Design contemporaneo con possibile pergola bioclimatica Parcheggio coperto e residenza custodita. Residenza intima e contemporanea Ambiente naturale unico tra mare e saline Ideale per abitazione primaria o investimento locativo stagionale. Una posizione privilegiata A 5 minuti dal centro città e dai negozi di Grau-du-Roi A 8 minuti da Port-Camargue, il più grande porto turistico d'Europa A 10 minuti dalle spiagge dell'Espiguette A 30 minuti da Montpellier (stazione TGV e aeroporto del Sud della Francia) Trasporto diretto (pista ciclabile verde che collega Aiguës-Mortes e la spiaggia) Vicino a negozi e ristoranti, a pochi minuti a piedi. Contattaci oggi per organizzare una visita personalizzata in loco e cogliere questa opportunità unica. Ambiente visivo non contrattuale

Appartamento con terrazza

Le Grau-du-Roi, Gard, Francia