Vendita appartamento Leiria con 2 camere – ID 2218096

Appartamento con 2 camere da letto di 92 m2, situato a soli 5 minuti dal centro di Leiria, consentendo una maggiore vicinanza alle comodità urbane e ai principali accessi di collegamento. Inserito in una palazzina recintata, questo appartamento ha un'ottima distribuzione dei suoi ambienti. Il soggiorno e la cucina sono integrati in un concetto di open space (30 mq), creando un ambiente fluido con accesso diretto al balcone (15 mq); La cucina, oltre ad essere moderna, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità della gamma Bosch. Nella zona privata, la struttura dispone di due camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone, di cui una suite (15 mq). Per una maggiore comodità dispone anche di un secondo bagno. Questa proprietà è dotata di aria condizionata e di un sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. L'orientamento solare è ottimo, consentendo la luce naturale per tutto il giorno. Una delle finiture di qualità è il pavimento in vinile ad alta resistenza. Al piano -1 l'appartamento dispone di un posto auto in garage. Situato su un terreno di circa 5.000 mq, il condominio è stato progettato per massimizzare la qualità della vita, offrendo aree generose e spazi verdi che invitano allo svago e al benessere. Dotazioni condominiali: - Piscina riscaldata; - Parco giochi e paddle privati; - Parco giochi sicuro per i più piccoli; - Area sociale con barbecue e funzionale sala condominiale. Costruzione, sostenibilità ed efficienza: - Struttura innovativa: costruzione in ICF (Insulated Concrete Forms) per una maggiore robustezza. - Efficienza Energetica: certificazione A+, che garantisce una significativa riduzione dei costi energetici. - Isolamento Superiore: elevate prestazioni termiche e acustiche per un silenzio assoluto. - Sostenibilità: costruire guardando al futuro, coniugando il comfort termico con il rispetto dell'ambiente. Ultimazione prevista dei lavori: fine dicembre 2026. Nota: l'unità disponibile all'ultimo piano costa € 315.000. Questo annuncio è stato pubblicato tramite computer, quindi tutti i dati necessitano di conferma da parte dell'agenzia immobiliare. . . #rif:AH2605-PG

Appartamento con 2 camere

Leiria, Regione Centro, Portogallo