Vendita appartamento spiaggia a piedi Limenas Chersonisou con 2 camere – ID 1945787

IN VENDITA: Appartamento 87m2 a Chersonissos, Creta, Grecia Prezzo: 385.000 € Superficie: 87 mq. Siamo lieti di presentare un appartamento al secondo piano situato nel cuore di Chersonissos, una delle destinazioni più ambite di Creta. Questo accogliente e funzionale 87 mq. L'appartamento è ideale per investimento, vacanza o residenza permanente, offrendo caratteristiche moderne e una posizione privilegiata vicino a tutti i principali servizi. Disposizione dell'appartamento L'appartamento presenta una disposizione ben studiata progettata per il comfort e la funzionalità: Spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e area salotto, un WC, due camere da letto per un rifugio tranquillo, un WC con doccia per comodità e un piccolo ripostiglio per una maggiore funzionalità. L'edificio comprende anche un piano seminterrato con magazzini privati per ogni appartamento, aggiungendo funzionalità e valore a lungo termine. Posizione privilegiata Questo appartamento ad angolo gode di una posizione strategica a Chersonissos, offrendo un facile accesso ai principali servizi e attrazioni: Mare: 226 metri Taverne: 80 metri Centro Città: 150 metri Campi da calcio e basket: 300 metri Accademia di tennis e parco giochi: 400 metri Golf Club: 6 km Parco acquatico: 5 km Aeroporto internazionale di Heraklion: 24 km Nuovo aeroporto internazionale di Kastelli: 17 km Informazioni su Chersonissos Chersonissos è la principale destinazione turistica di Creta, nota per le sue spiagge dorate, la vivace vita notturna, il fascino tradizionale e l'accesso ai monumenti culturali. Il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e vivace attività la rende un'opzione attraente per tutte le età. Potenziale di noleggio Questo appartamento angolare al piano terra offre un elevato potenziale di reddito da locazione, supportato da una società di gestione immobiliare locale con tre opzioni di noleggio: Garanzia: reddito locativo fisso, indipendentemente dall'occupazione. In parte Gestione: servizi di base come pubblicità e prenotazioni. Gestione completa: servizi completi tra cui prenotazioni, manutenzione e gestione degli ospiti. Piano di pagamento Forniamo un piano di pagamento strutturato per garantire un processo di acquisto regolare: Deposito di prenotazione del 3%: Proteggi la tua proprietà con Grekodom. Deposito del 7%: Alla firma del contratto preliminare. Pagamento 20% : Alla firma del contratto di acquisto. Pagamento 30% : Al completamento della struttura in cemento. Pagamento 30% : Al completamento delle piastrelle e dell'installazione delle finestre. Pagamento 10% : Alla consegna e consegna delle chiavi. Data di completamento e consegna: 12 marzo 2026 Caratteristiche tecniche ed energetiche Costruito secondo gli standard più elevati, questo appartamento incorpora tecnologie avanzate ad alta efficienza energetica: Attestato di Efficienza Energetica: Categoria A+ (PEA) Ascensore idraulico Impianto Fotovoltaico da 7kW su contatore elettrico comunale Un punto di ricarica comunale per veicoli elettrici Contatori di energia elettrica e acqua indipendenti per l'appartamento Sistema a pompa di calore multipla per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti Serbatoio dell'acqua e sistema di pressione indipendenti Pompa di calore con caldaia per acqua calda Informazioni Aggiuntive Infissi esterni: Infissi a taglio termico con vetro ad alta efficienza energetica e triplo vetro ( Serie ALUMIL 9660 - S 560 ). Incluso nel prezzo: Lavori fissi di falegnameria come cucine e armadi. Attrezzature e mobili aggiuntivi sono esclusi ma possono essere valutati in collaborazione con il nostro team. Perché scegliere questo appartamento? Questo appartamento d'angolo rappresenta un'opportunità unica per possedere una proprietà in una delle località più ambite di Creta. Con il suo layout strategico, la posizione privilegiata e il potenziale di affitto, è ideale per scopi di investimento e di stile di vita. Contattaci oggi per maggiori dettagli o per programmare una consulenza!

Appartamento spiaggia a piedi con 2 camere

Limenas Chersonisou, Creta, Grecia