Vendita appartamento spiaggia a piedi Limenas Chersonisou con 1 camera – ID 2216580

IN VENDITA: Appartamento 43m2 a Chersonissos, Creta, Grecia Prezzo: 189.000 € Superficie: 43 mq Siamo lieti di presentare un appartamento al primo piano situato nel cuore di Chersonissos, una delle destinazioni più ambite di Creta. Questo accogliente e funzionale 43 mq. L'appartamento è ideale per investimento, vacanza o residenza permanente, offrendo caratteristiche moderne e una posizione privilegiata vicino a tutti i principali servizi. Disposizione dell'appartamento L'appartamento offre un layout intelligente e funzionale pensato per un soggiorno confortevole: Area open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno Una camera da letto concepita come un rifugio tranquillo WC con doccia per la comodità di tutti i giorni Piccolo spazio di archiviazione per una maggiore praticità L'edificio comprende anche un piano seminterrato con magazzini privati per ogni appartamento, aggiungendo funzionalità e valore a lungo termine. Disponibili su richiesta (con costo aggiuntivo): Posto auto: € 15.000 Posizione privilegiata Questo appartamento ad angolo gode di una posizione strategica a Chersonissos, offrendo un facile accesso ai principali servizi e attrazioni: Mare: 226 metri Taverne: 80 metri Centro Città: 150 metri Campi da calcio e basket: 300 metri Accademia di tennis e parco giochi: 400 metri Golf Club: 6 chilometri Parco acquatico: 5 km Aeroporto internazionale di Heraklion: 24 km Nuovo aeroporto internazionale di Kastelli: 17 km Informazioni su Chersonissos Chersonissos è la principale destinazione turistica di Creta, nota per le sue spiagge dorate, la vivace vita notturna, il fascino tradizionale e l'accesso ai monumenti culturali. Il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e vivace attività la rende un'opzione attraente per tutte le età. Potenziale di noleggio Questo appartamento angolare al piano terra offre un elevato potenziale di reddito da locazione, supportato da una società di gestione immobiliare locale con tre opzioni di noleggio: Garanzia: reddito locativo fisso, indipendentemente dall'occupazione. In parte Gestione: servizi di base come pubblicità e prenotazioni. Gestione completa: servizi completi tra cui prenotazioni, manutenzione e gestione degli ospiti. Piano di pagamento Forniamo un piano di pagamento strutturato per garantire un processo di acquisto regolare: Deposito di prenotazione del 3%: Proteggi la tua proprietà con Grekodom. Deposito del 7%: Alla firma del contratto preliminare. Pagamento 20% : Alla firma del contratto di acquisto. Pagamento 30% : Al completamento della struttura in cemento. Pagamento 30% : Al completamento delle piastrelle e dell'installazione delle finestre. Pagamento 10% : Alla consegna e consegna delle chiavi. Data di completamento e consegna: 12 marzo 2027 Caratteristiche energetiche e tecniche Costruito secondo gli standard più elevati, questo appartamento incorpora tecnologie avanzate ad alta efficienza energetica: Attestato di Efficienza Energetica: Categoria A+ (PEA) Ascensore idraulico Impianto Fotovoltaico da 7kW su contatore elettrico comunale Un punto di ricarica comunale per veicoli elettrici Contatori di energia elettrica e acqua indipendenti per l'appartamento Sistema a pompa di calore multipla per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti Serbatoio dell'acqua e sistema di pressione indipendenti Pompa di calore con caldaia per acqua calda Informazioni Aggiuntive Infissi esterni: Infissi a taglio termico con vetro ad alta efficienza energetica e triplo vetro ( Serie ALUMIL 9660 - S 560 ). Incluso nel prezzo: Lavori fissi di falegnameria come cucine e armadi. Attrezzature e mobili aggiuntivi sono esclusi ma possono essere valutati in collaborazione con il nostro team. Perché scegliere questo appartamento? Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per possedere una proprietà in una delle località più ambite di Creta. Con il suo layout strategico, la posizione privilegiata e il potenziale di affitto, è ideale per scopi di investimento e di stile di vita. Contattaci oggi per maggiori dettagli o per programmare una consulenza!

Appartamento spiaggia a piedi con 1 camera

Limenas Chersonisou, Creta, Grecia