Appartamento Lisboa Funchal – ID 2203171

Città lussuosa e moderna | Penthouse Feeling appartamento con 4 camere da letto | Centro di Funchal Sé | Avenida do Infante VIDEO: https://youtu.be/LTwLVpMw3mQ È davvero difficile non innamorarsi di questo appartamento eccezionale Situato in una delle zone più prestigiose di Funchal, proprio all'ingresso occidentale del centro città e vicino alla rotonda dell'Infante, questo splendido appartamento con 4 camere da letto si trova nell'iconico edificio di Minas Gerais, in Avenida do Infante. Con soli 10 appartamenti nell'intero edificio, offre una rara sensazione di esclusività nel cuore della città. Da qui sei a pochi passi da tutti i centri commerciali, supermercati, hotel, ristoranti, bar, banche, farmacie, ufficio postale e persino il mare e la spiaggia L'appartamento beneficia di un orientamento sud-est, garantendo un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, oltre ad offrire splendide viste sul mare. Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua dimensione impressionante, con una superficie lorda totale di circa 500 m². Comprende tre balconi per un totale di 92 m², oltre a una straordinaria terrazza di 163 m² con piscina privata e giardino, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti, e che gli conferisce proprio la sensazione di un attico. All'interno, le zone soggiorno e pranzo sono sapientemente divise in due spazi distinti, che insieme offrono ben 70 m² di comfort ed eleganza. La moderna cucina misura 23 m² e comprende un'isola centrale per pasti veloci, oltre a elettrodomestici completamente integrati. L'appartamento è composto da quattro camere da letto, due delle quali en suite con bagno privato, e una di queste suite dispone anche di un ampio armadio. Le altre due camere condividono un bagno con accesso diretto tra le due, e c'è anche un bagno per gli ospiti indipendente per una maggiore comodità. Comfort e tecnologia sono perfettamente integrati in tutta la casa. Un sistema domotico consente di controllare l'illuminazione e le tapparelle elettriche in tutto l'appartamento, inclusa la possibilità di aprire o chiudere tutte le tapparelle e accendere o spegnere tutte le luci contemporaneamente con il semplice tocco di un pulsante, ideale per la vita di tutti i giorni o quando si esce di casa. L'aria condizionata è collegata al sistema centrale dell'edificio e in ogni stanza è presente un sistema audio e radio integrato. In termini di efficienza energetica, la proprietà è dotata di due pannelli solari (350kW ciascuno) per il riscaldamento dell'acqua, supportati da un sistema elettrico di riserva. E' presente anche uno scaldabagno a gas, attualmente spento per indisponibilità. Completa la proprietà un ottimo parcheggio e un deposito, con un garage dotato di montauto. Dispone di tre posti auto (numeri 4, 5 e 6) situati al piano -3, con una superficie totale di 37,50 mq. Accanto a questi c'è un ampio ripostiglio (nº 4) di 29,59 m². Questo appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, con uno stile interno elegante e raffinato. La quota condominiale mensile è attualmente R$772,96, più un contributo al fondo di riserva (FCR) di R$77,30, per un totale di R$850,26. Il valore IPTU annuale è attualmente R$ 1.314,67. Questo non è solo un appartamento, è uno spazio da vivere e divertirsi veramente. Pianifica la tua visita e vieni a vedere di persona

Appartamento vista mare con 4 camere

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo