Vendita appartamento Lisbona con 5 camere – ID 2212429

OTTIMA OPPORTUNITÀ per INVESTIMENTO o ALLOGGIO! Possibilità di aumentare il valore del vostro futuro immobile/beni di oltre il 50%!! Appartamento completamente da ristrutturare, posto al 2° piano di una palazzina tradizionale. Esiste un progetto approvato dalla CML per rialzare il colmo, massimizzare l'utilizzo del sottotetto e trasformare la frazione in un T3+1 con 174 mq di Superficie Privata Lorda (GPA). Il 2° piano (piano ingresso) ha una superficie lorda di 101,5 mq, di cui 94 mq corrispondono alla superficie coperta e 7,5 mq a balconi: uno su tutta la larghezza della facciata principale e un altro, più piccolo, sul retro. L'attico dispone di 72,5 mq di GPA, con 62,5 mq di superficie coperta (di cui 36 mq avranno un'altezza del soffitto superiore a 1,90 m) e 10 mq di terrazzo affacciato sul retro. Altri punti salienti: Le aree comuni dell'edificio sono già state completamente riabilitate: * nuove tubature dell'acqua; *nuova colonnina elettrica (predisposta per potenza 10,35 kVA); *facciate riparate e tinteggiate; L'appartamento ha un'altezza del soffitto di 3,25 m al piano d'ingresso. L'ampliamento del sottotetto, già approvato, prevede l'innalzamento del colmo, raggiungendo un'altezza massima del soffitto di 2,83 m. Il progetto prevede anche due abbaini rivolti sul retro, che danno accesso al terrazzo, e, nella parte anteriore, un ampio lucernario che garantisce abbondante luce naturale. POSIZIONE: - Jardim do Príncipe Real, 11 min. a piedi; -Praça das Flores, 11 minuti. a piedi; - Ristorante Embaixada, 11 min. a piedi; - Assemblea della Repubblica, 11 min. a piedi; - Belvedere di São Pedro de Alcântara, 15 min. a piedi; - Centro commerciale Amoreiras, 13 min. a piedi; - Stazione della metropolitana Rato, 6 min. a piedi; - Farmacia Largo do Rato, 3 min. a piedi; - Ospedale Gesù, 900 m; #rif: 820233

Appartamento con 5 camere

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo