Vendita appartamento Lisbona con 1 camera – ID 2288980

1 camera da letto di 67,5 m² con giardino privato di 52 m² e molto carattere a Penha de França Un appartamento diverso, pieno di personalità, con un vero giardino nel cuore di Lisbona. Situato in Rua Barão de Sabrosa, a Penha de França, questo T1 dispone di 67,5 m² di superficie privata lorda e 52 m² di giardino/patio privato, offrendo un'insolita combinazione di spazio esterno, carattere e potenziale. Situato al piano terra alto sinistro di un edificio del 1945, l'appartamento conserva diversi elementi che gli conferiscono una propria identità: muri in pietra e mattoni a vista, porte antiche, pavimenti caratteristici e un bagno particolarmente originale, caratterizzato anch'esso dalla pietra a vista. L'appartamento è composto da: • locale fronte strada, attualmente organizzato in due ambienti; • camera fronte giardino; • bagno con doccia, finestra e pareti in pietra a vista; • cucina con accesso diretto al giardino; • dispensa; • giardino/patio privato di 52 mq; • Certificato Energetico D. Il giardino è, senza dubbio, uno dei principali protagonisti di questa casa. Maturo e rigoglioso, offre diverse zone d'ombra e angoli che invitano a rilassarsi, ricevere amici o consumare pasti all'aperto. La vegetazione e gli alberi già presenti offrono una sensazione di privacy e tranquillità particolarmente rara in un appartamento a Lisbona. L'immobile è abitabile allo stato attuale, ma beneficerebbe di qualche ammodernamento, in particolare nella cucina e in alcune finiture. È proprio un'occasione per chi cerca una casa che non sia stata completamente distrutta da una recente ristrutturazione e preferisce preservarne gli elementi originali, adattandola gradualmente al proprio gusto. Attualmente l'appartamento è collegato internamente all'appartamento adiacente (R/C Dto.) tramite un passaggio, in quanto entrambi appartengono allo stesso proprietario. Le due unità sono, comunque, giuridicamente autonome e verranno vendute separatamente. Nell'ambito della vendita verrà chiuso il collegamento tra i due appartamenti e verrà ripristinato il muro che separa i due giardini, ripristinando l'indipendenza dei due immobili. L'appartamento fa parte di un edificio di quattro piani, la cui facciata principale è stata completamente ristrutturata nel 2024 e la cui facciata posteriore è attualmente in fase di ristrutturazione, il cui completamento è previsto nelle prossime settimane. La posizione consente un facile accesso al centro di Lisbona. Le stazioni della metropolitana Alameda (linea verde e rossa) e Arroios (linea verde) sono a circa 10 minuti a piedi. Nelle vicinanze troverai negozi locali, supermercati, scuole, bar e ristoranti. Vendesi separatamente anche l'appartamento adiacente, R/C Dto., con 75 mq e giardino privato. Per chi cerca due unità vicine - per un progetto familiare, un investimento o una combinazione tra alloggio e reddito - può controllare il rispettivo annuncio sul mio microsito iad. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarmi. Parlo francese, portoghese, inglese, tedesco e mandarino e ti accompagnerò in ogni fase del processo di acquisto. #rif: 1013739

Appartamento con 1 camera

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

Località