Appartamento con terrazza e garage nel centro di Llançà – ID 2224540

Appartamento concepito come una casa, con ingresso privato che serve solo il primo piano, che occupa l'intera proprietà. Situato nel cuore storico di Llançà, in una delle zone più residenziali e tranquille del quartiere, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata e l'atmosfera unica. Dall'ingresso su strada, un disimpegno privato conduce direttamente all'abitazione. La disposizione interna, concepita come quella di una casa, offre un comfort abitativo ideale, adatto sia ad una residenza familiare che ad un'eccezionale seconda casa. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di una tripla esposizione, fornendo un'eccezionale luce naturale per tutto il giorno. Da questo spazio abitativo si accede ad un ampio terrazzo coperto aperto sul verde, che garantisce assoluta tranquillità e privacy. Al terrazzo si accede anche dalla cucina indipendente, spaziosa e funzionale, dotata di mobili da incasso di alta qualità e abbastanza grande da ospitare un generoso tavolo da pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto e due bagni, di cui una master suite con cabina armadio. Completa la proprietà una lavanderia. Caratteristiche: aria condizionata reversibile, doppi vetri in alluminio e porte in legno massello. FACOLTATIVO (prezzo del garage: € 25.000): Un garage recintato di 35 mq nello stesso edificio, con ingresso separato dalla proprietà. La sua altezza libera di 2,50 m e la generosa superficie lo rendono uno spazio molto pratico e versatile, ideale per parcheggiare, riporre o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un ambiente di vita privilegiato che offre una posizione eccezionale dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. A soli 4 minuti troverete negozi tipici, un supermercato, oltre ad un asilo, una scuola e un campo da calcio, in un ambiente pratico e adatto alle famiglie. Il sentiero escursionistico GR11, che conduce al prestigioso monastero di Sant Pere de Rodes, si trova a soli 450 metri di distanza, fornendo accesso immediato a paesaggi naturali eccezionali. Le spiagge e il porto distano pochi minuti, 1,5 km dalla struttura, circa 22 minuti a piedi o 6 minuti in auto, permettendovi di godere appieno del litorale con facilità e comodità. Attestato di prestazione energetica n.: 7FV5G6MTQ Certificato di occupazione n.: CHG00602026001 AICAT: 989

Appartamento spiaggia a piedi con terrazza

Llança, Catalogna, Spagna