Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Appartamento con 2 camere
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Appartamento con 2 camere

AppartamentoIn vendita

Malaga, Andalusia, Spagna

255.000 €
Ref. 7060-MMB/4316
Descrizione
????Luminoso appartamento nel centro di Malaga – Pronto per il tuo tocco personale???? Ha detto Gemelli Qui hai la traduzione professionale adattata per i portali internazionali (come Rightmove o Kyero). Ho utilizzato un tono che mettesse in risalto sia il potenziale di investimento che la posizione strategica, che è ciò che i clienti stranieri ricercano maggiormente nel centro di Malaga. ??????? Versione inglese: Luminoso appartamento in Calle Pelayo - Posizione privilegiata nel centro di Málaga Scopri questo luminoso appartamento di 71 m2 situato nella ricercata Calle Pelayo, una zona centrale che offre ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa proprietà è una fantastica opportunità per coloro che desiderano personalizzare la propria casa secondo il proprio stile o come investimento ad alto potenziale nel mercato immobiliare in rapida crescita di Málaga. Superficie: 71 m2 Ubicazione: Cuore di Málaga (Calle Pelayo) Potenziale: elevata rivalutazione del capitale e progetto di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni o di assicurarti un bene redditizio in una delle città più vivaci dell'Andalusia. ??????? Versione inglese: Luminoso appartamento in Calle Pelayo - Posizione privilegiata nel centro di Málaga Scopri questo luminoso appartamento di 71 m2 situato nella ricercata Calle Pelayo, una zona centrale che offre ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa proprietà è una fantastica opportunità per coloro che desiderano personalizzare la propria casa secondo il proprio stile o come investimento ad alto potenziale nel mercato immobiliare in rapida crescita di Málaga. Superficie: 71 m2 Ubicazione: Cuore di Málaga (Calle Pelayo) Potenziale: elevata rivalutazione del capitale e progetto di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni o di assicurarti un bene redditizio in una delle città più vivaci dell'Andalusia. ✨ Dispone di due ampie camere da letto, perfette per riposare o allestire un ufficio in casa. ✨ Un bagno completamente rinnovato, progettato con stile e funzionalità. ✨ Una cucina completamente attrezzata, che offre ampio spazio per riporre e tutto l'essenziale. ✨ Un soggiorno luminoso con un'ampia parete in vetro Climalit, che fornisce isolamento termico e acustico e crea un'atmosfera tranquilla e accogliente. ✨ Nuove porte e un layout efficiente e ben sfruttato. ✨ L'appartamento gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno grazie al suo orientamento. E la posizione? Davvero imbattibile: ???? Circondato da negozi locali, panifici, farmacie e tutto ciò di cui hai bisogno quotidianamente ???? A solo 1 minuto da diverse linee di autobus (7, 8, 21, 23 e 25) ???? A 2 minuti da tre scuole: ideale per le famiglie ???? 3 minuti da un supermercato ???? 6 minuti da una palestra ???? A 2 minuti dal mercato comunale ???? E a soli 15 minuti a piedi da El Corte Inglés Che tu stia cercando la tua prima casa, un nuovo posto in cui stabilirti o un solido investimento in una delle zone più richieste di Málaga, questo appartamento è un'occasione d'oro. Non è necessaria alcuna ristrutturazione: basta trasferirti e iniziare a divertirti! ???? \"Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!\" Hai a tua disposizione il documento informativo abbreviato. Spese stimate dell'acquirente L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (legge 5/2021 sulle imposte cedute), con un'aliquota generale massima del 7%. La base imponibile sarà quella maggiore tra il prezzo di rogito e il Valore Catastale di Riferimento (Art. 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Ripartizione dei costi stimati: Spese notarili: Regolate dalla tariffa ufficiale (RD 1426/1989). Stimato tra i 500 ed i 2.000 euro. Tasse catastali: regolate dalla tariffa ufficiale (RD 1427/1989). Stimato tra € 250 e € 1.500. Gestione (Agenzia Amministrativa): (Servizio facoltativo, canoni di libero mercato). Stimato tra € 300 e € 500. Imposta municipale sulle plusvalenze (IIVTNU): questi costi sono a carico del venditore (articolo 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€ (+10%) Disclaimer Legale: Il presente preventivo è indicativo e fornito ai sensi dell'art. 20.1.c) del TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. COMMISSIONI PROFESSIONALI: Sono a carico del venditore e sono incluse nel prezzo richiesto. MMB
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
71.00
Camere da letto :
2
Sale da bagno :
1
Ascensore :
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843 Marbella - Costa del sol Spagna http://www.citadelle-consulting.ch
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