Vendita appartamento Malaga con 3 camere – ID 2249309

???? Spese di agenzia incluse nel prezzo ???? Immobile in vendita esclusiva Presentiamo questo spettacolare attico duplex costruito nel 2004, situato nel Parque Azalea, uno dei complessi residenziali più ricercati di Teatinos – El Cónsul. Una vera opportunità in una zona dove immobili come questo non rimangono a lungo sul mercato. La proprietà dispone di 114 mq costruiti, compresi terrazzi e zona lavanderia (123 mq comprese le aree comuni), distribuiti in un layout comodo e funzionale. Inoltre, è dotato di un solarium al piano superiore di 41 mq, che aumenta notevolmente lo spazio abitativo utilizzabile e godibile. ???? Informazioni anagrafiche e catastali: 155 m2 costruiti 101 m2 di superficie abitabile utilizzabile Garage di 12 mq Ripostiglio di 6 mq Elementi comuni di 36 m2 Entrando, verrete accolti da un ampio corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza principale, dotata di tende da sole, perfette per godersi il clima di Málaga tutto l'anno, offrendo splendide viste e spazio generoso. La struttura beneficia di aria condizionata centralizzata, garantendo comfort in tutte le stanze tutto l'anno. La cucina indipendente, completa di zona lavanderia, è pratica e luminosa, con ventilazione naturale e accesso esterno, ideale per la vita di tutti i giorni. Ci sono 3 camere da letto, tutte esterne e piene di luce naturale. La camera da letto principale comprende un bagno privato con vasca, ed è presente un ulteriore bagno per gli ospiti con doccia, per un totale di 2 bagni. Nel disimpegno che conduce alle camere da letto è presente una zona armadi a muro, che garantisce ulteriore e pratico spazio di contenimento. ???? La caratteristica distintiva di questa proprietà è lo spazio esterno: Al piano superiore troverete un imponente solarium privato di 41 mq, a cui si accede tramite un'elegante scala a chiocciola in vetro. Uno spazio unico che combina una terrazza coperta e chiusa (ideale come sala da pranzo, ufficio o zona relax) e uno spazio esterno aperto con doccia, perfetto per godere di una completa privacy. Inoltre, il soggiorno si apre su un ampio terrazzo al piano principale, aggiungendo ancora più valore e divertimento alla casa. ???? Include: Spazio in garage Ripostiglio ???? Caratteristiche del complesso residenziale: Piscina Giardini paesaggistici Parco giochi per bambini ???? Costi: Imposta di proprietà (IBI): 448,25 €/anno Contributi comunitari: 106,55 €/mese ???? Posizione privilegiata a Teatinos – El Cónsul: Zona ben consolidata, tranquilla e molto richiesta, circondata da tutti i servizi essenziali: Mercadona sulla stessa strada Università Ospedali Supermercati e negozi Mezzi pubblici e metropolitana in pochi minuti Ottimo accesso all'autostrada ???? Una proprietà ideale sia come residenza permanente che come investimento sicuro in una delle zone più richieste di Málaga. ???? Servizi di finanziamento disponibili. Contattaci per una consulenza senza impegno. Questo tipo di attico duplex a Teatinos raramente rimane sul mercato a lungo. Il prezzo indicato non include le spese legate all'acquisto dell'immobile secondo la normativa vigente (Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP) o IVA, spese notarili, spese catastali, spese amministrative, ecc.). I costi aggiuntivi per l'acquirente includono: imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) del 7% sul prezzo di acquisto, spese notarili e catastali. Copia della Scheda Informativa sull'Immobile è disponibile presso la nostra sede ai sensi del Regio Decreto 11 ottobre. Le informazioni fornite sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale. L'offerta è soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissione, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso.

Appartamento con 3 camere

Malaga, Andalusia, Spagna