Vendita appartamento vista mare Marbella - Costa del sol con 2 camere – ID 2202355

Situato nel cuore dell'iconico Puerto Banús, questo elegante appartamento con due camere da letto offre una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle località sul lungomare più vivaci e prestigiose di Marbella. Situata al terzo piano di un edificio protetto con ascensore e posizionata a pochi passi dal porto turistico, ma non direttamente in prima linea, la residenza offre un'esperienza di vita più equilibrata, combinando la vicinanza al porto con un grado di separazione apprezzato da molti acquirenti. Offre stile di vita, comodità e attrattiva per gli investimenti in una delle destinazioni più ambite della Costa del Sol. L'appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate e due bagni, che possono ospitare comodamente fino a quattro persone, rendendolo ideale sia come casa vacanza privata che come investimento locativo ad alto rendimento. L'interno è attentamente organizzato per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, con un'accogliente zona soggiorno e pranzo che si collega perfettamente allo spazio esterno. Le ampie finestre esaltano il senso di apertura mantenendo un'atmosfera confortevole e privata all'interno della casa. Una terrazza privata offre splendide viste aperte sul mare e sul porto turistico, creando l'ambiente perfetto per un caffè mattutino all'alba o serate rilassanti godendosi l'atmosfera di Puerto Banús. Da qui, puoi goderti i vivaci dintorni del porto, tra cui yacht di lusso, boutique di stilisti e una scena gastronomica dinamica, pur essendo leggermente lontano dalle posizioni più trafficate in prima linea. La cucina completamente attrezzata comprende tutti gli elettrodomestici essenziali per una comoda vita quotidiana o per soggiorni di breve durata, mentre funzionalità aggiuntive come l'aria condizionata, Internet ad alta velocità, televisione via cavo e lavatrice assicurano un'esperienza pratica e senza sforzo sia per i proprietari che per gli ospiti. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la licenza turistica ufficiale, che consente affitti a breve termine nel pieno rispetto delle normative vigenti. Ciò aumenta notevolmente il suo valore di investimento, offrendo la possibilità di un reddito da locazione immediato in una zona con una domanda costantemente elevata durante tutto l'anno. Tutto è raggiungibile a piedi, comprese le spiagge, il paseo marítimo, gli stabilimenti balneari, i ristoranti, i bar e i negozi di lusso. I famosi chiringuitos offrono pesce fresco e autentica cucina andalusa a pochi minuti di distanza, mentre diversi rinomati campi da golf sono solo a breve distanza dalla proprietà. Anche la connettività è eccellente, con l'aeroporto di Málaga a circa quarantasette chilometri di distanza, garantendo un facile accesso a proprietari e visitatori internazionali. Il centro storico di Marbella, inclusa Plaza de los Naranjos, è raggiungibile con un breve tragitto in auto, offrendo un affascinante contrasto con il moderno stile di vita del porto turistico. L'appartamento è pronto per essere affittato fin dal primo giorno, presentando un'opportunità chiavi in mano che combina un forte potenziale di noleggio con il divertimento personale. Cattura l'essenza della vita mediterranea, dove comfort, posizione e investimento si uniscono naturalmente.

Appartamento vista mare con terrazza

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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