Vendita appartamento vista mare Marbella - Costa del sol con 2 camere – ID 2248546

Vivere a Marbella, a soli 50 metri dal Mar Mediterraneo e di fronte al centro storico è un privilegio come pochi altri al mondo. Vista panoramica sulla città e sulle montagne e vista laterale sul mare. Questo appartamento si trova nell'edificio Puerta de Marbella, una proprietà in vendita raramente vista. In Avenida Severo Ochoa, con oltre 200 m2 di superficie costruita, avrebbe potuto essere un appartamento con quattro camere da letto, ma il suo proprietario voleva qualcosa di unico e diverso e lo ha trasformato in un loft spazioso e luminoso. Rivolto a ovest. È dotato di una cucina completamente attrezzata, un bagno completo e un WC per gli ospiti. Il prezzo include due posti auto e un ripostiglio nello stesso appartamento. Accessibile tramite ascensore, questo è l'unico appartamento al 4° piano dell'edificio. E cosa possiamo dire della posizione e della qualità dell'edificio? Devi venire a visitarlo il prima possibile. Accanto al nuovo Hotel Amàre e sopra il raffinato ristorante Messina. Costi stimati a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (legge 5/2021 sulle imposte assegnate), con un'aliquota generale massima del 7%. La base imponibile sarà quella maggiore tra il prezzo registrato e il valore catastale di riferimento (Art. 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese notarili e di registrazione catastale sono regolate rispettivamente dai tariffari ufficiali (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989). I costi stimati vanno da 500 a 2.000 euro per le spese notarili e da 250 a 1.500 euro per le spese di registro. Agenzia amministrativa (se assunta volontariamente, le tariffe non sono regolamentate): stimate tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (art. 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: € 125.000 (+10%). Tale stima è indicativa ed è fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di intermediazione sono a carico del venditore. LSC

Appartamento vista mare con 2 camere

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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