Ampia proprietà con abitazione piano primo e locali piano terra – ID 2257589

Nel cuore di Melissano, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un ampio appartamento al primo piano e da due locali al piano terra, uno commerciale e uno artigianale, ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca una soluzione da vivere e valorizzare. L'appartamento, accessibile tramite scala interna e dotato di doppio ingresso indipendente, si distingue per la sua generosa metratura, l'ottima distribuzione degli ambienti e la favorevole esposizione angolare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, prosegue con un accogliente tinello impreziosito da un caratteristico camino e dispone di una cucina separata con accesso a un comodo spazio esterno privato, ideale per creare una piccola zona relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno completo di doccia e un ulteriore vano da adibire a studio o ripostiglio. Completa il piano un ampio balcone che circonda l'abitazione su due lati, valorizzandone ulteriormente comfort e vivibilità. Al piano terra troviamo un locale artigianale di ampia metratura, caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine e da due ingressi indipendenti. Grazie alla sua distribuzione interna, è perfetto per attività artigianali come laboratorio, panificio, pasticceria o showroom, ma offre anche la possibilità, previa autorizzazione, di essere trasformato in una suggestiva abitazione. Completa la proprietà un locale commerciale in posizione centrale, anch'esso impreziosito dalle caratteristiche volte a stella. In passato utilizzato come pizzeria, si presta a diverse attività commerciali oppure, con cambio di destinazione d'uso, alla realizzazione di una caratteristica abitazione. Ideale per chi desidera acquistare un'intera proprietà composta da abitazione e locali da destinare ad attività, investimento o futura trasformazione residenziale. ----------------------- La casa dispone di -Contatore Enel; - Impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato a metano; -Acquedotto non presente da installare; -Fognatura non presente da installare. ------------------ Il locale artigianale dispone di: -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto; -Pozzo nero ---------------- Il locale commerciale dispone di: -Contatore Enel -Acquedotto non presente da installare; -Fognatura non presente da installare -Predisposizione all'allacciamento al metano ----------------- METRATURA CASA -Copertura 213 mq circa -Spazio esterno 5 mq circa -Balcone frontale 8 mq circa -Balcone laterale 4,5 mq circa -------------------- METRATURA LOCALE ARTIGIANALE -Copertura 140 mq circa ------------------ METRATURA LOCALE COMMERCIALE -Copertura 63 mq circa ------------------ INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. ------------------ Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

Appartamento con 2 camere

Melissano, Puglia, Italia

Località