Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Appartamento con terrazza
1/20

Appartamento con terrazza

AppartamentoIn vendita

Montpellier, Herault, Francia

620.000 €
Ref. 255V1013A
Descrizione
Idealmente situato nel cuore del quartiere Rondelet in rapida evoluzione, a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico, da Place de la Comédie e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Saint-Roch, scoprite questo splendido appartamento borghese di 185 m². Situata negli ex uffici Midi Libre, questa rara proprietà occupa l'intero 1° piano di una piccola comproprietà degli anni '70, sicura e molto ben gestita, di soli 3 lotti, 1 appartamento per piano. La ristrutturazione della facciata è stata appena eseguita così come l'impermeabilizzazione. Insomma le parti comuni sono in ottime condizioni e l'appartamento necessita di qualche ammodernamento. Descrizione degli spazi: Soggiorno: ampio e luminoso soggiorno di quasi 60 mq delimitato da un lungo balcone cittadino. Cucina: cucina indipendente con loggia e ripostiglio (dispensa/lavanderia). Zona notte: 4 comode camere da letto, di cui 3 suite private, con spogliatoio e ampi spazi di stoccaggio. Servizi igienici: 3 bagni con doccia e 2 WC. Roof top unico: un vero e proprio giardino pensile con terrazza/solarium privata di 80 mq all'ultimo piano, che offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Montpellier e sulla vicina piazza alberata. Risorse e appendici: Potenzialità professionale: doppio accesso indipendente alle parti comuni, ideale per allestire un ufficio o esercitare una libera professione. Parcheggio e Deposito: 2 posti auto privati ​​al piano interrato (garage doppio, possibilità di chiusura in box) e ampia e sana cantina doppia di circa 30 mq. Servizi: edificio con ascensore. Elettricità e caldaia recentemente cambiate. Alloggiamento idoneo per la fibra ottica. Condizione: venduto vuoto. Pianificare solo i lavori di ristoro. Ambiente immediato: strada poco trafficata, tram linea 2 (stazione Rondelet) a 150 m dall'edificio. Tutti i servizi (negozi, ristoranti, operatori sanitari), parchi, scuole (dall'asilo all'università) e stazioni ferroviarie raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
183.00
Numero di locali :
6
Camere da letto :
4
Piano :
1
Superficie soggiorno (m²) :
58.00
Ascensore :
Terrazze :
1
Anno di costruzione :
1970
Oneri a carico :
Acquirente
Diagnostica
Classe energetica
D
34
Emissione di gas ad effetto serra
D
154
Presentato da
Acanthe Immobilier
29, Avenue Jean Jaurès Castelnau-le-Lez Francia http://www.acantheimmobilier.com/
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