Vendita appartamento spiaggia a piedi Nea Makri con 2 camere – ID 2224723

In vendita: un bellissimo appartamento a soli 200 metri dalla spiaggia di Nea Makri. Si tratta di una residenza su due livelli (2°-3° piano) con una superficie totale di 140 mq. La proprietà si trova in una palazzina tranquilla e ben tenuta di soli sei appartamenti, all'interno di un terreno di un ettaro, garantendo comfort e privacy. L'appartamento è composto da un primo livello di 70 mq. di locali abitativi principali e ulteriori 70 mq. sottotetto, collegato da scala interna. Questo layout offre flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo dello spazio, sia per la vita familiare che per la sistemazione degli ospiti. Al primo livello si trova un soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il piano mansardato dispone di una spaziosa zona soggiorno/ufficio, una camera da letto e un WC. La residenza ha un duplice aspetto, particolarmente luminosa durante l'arco della giornata, con un'ottima ventilazione naturale, migliorando la qualità abitativa complessiva. Altre caratteristiche includono il riscaldamento autonomo a gasolio, una porta blindata per una maggiore sicurezza, un posto auto e un ripostiglio. Il giardino condominiale è ben curato ed offre un piacevole spazio verde ideale per rilassarsi in un tranquillo contesto residenziale. La posizione è uno dei principali vantaggi della struttura, poiché si trova a pochi metri dalla spiaggia di Nea Makri, dal piccolo porto e dai ristoranti e negozi della zona. È la scelta ideale per la residenza permanente, una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento.

Nea Makri è un'area dell'Attica nordorientale e appartiene al comune di Marathon. Confina a nord con la storica città di Maratona, a sud con Rafina, a ovest con il Monte Pendeli e Dionysos e confina a sud con il Golfo di Evian su una costa di circa 14 km. Dista 32 km dal centro di Atene, che può essere raggiunto tramite la strada Attica o tramite Messogion Avenue. Le sue strade principali sono Marathonos Avenue e Dionysos Avenue, che collegano direttamente l'area con la periferia settentrionale del bacino. La distanza da Atene El. L'aeroporto di Venizelos dista 18 km, mentre il porto di Rafina è a 10 km, con linee di traghetti che collegano la zona con il sud di Evia e le isole Cicladi. Nato come zona di villeggiatura e case di vacanza, negli ultimi anni è diventata una residenza permanente per molte persone. La sua popolazione permanente è di circa 14.000 abitanti e in estate supera i 55.000-60.000, poiché conta diversi vacanzieri permanenti con case di vacanza. Le aree di Nea Makri includono Zouberi, Agia Marina, Mati, Agios Andreas e parte di Neos Voutzas. Ha spiagge bellissime e pulite e si trova a 10 minuti dalla lunga spiaggia sabbiosa di Schinias.

Armadi a muro, Cucina in muratura

Appartamento spiaggia a piedi con 2 camere

Nea Makri, Attica, Grecia