Vendita appartamento Nîmes con 2 camere – ID 2159677

Nuovo T3 con esterni – Disponibilità immediata – Spese notarili gratuite + sconto eccezionale Nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scopri questi appartamenti T3 nella residenza contemporanea, un indirizzo elegante che unisce comfort moderno e qualità della vita urbana. Spazi esterni generosi e un ambiente vivibile che unisce tranquillità, verde e vicinanza al centro città. Descrizioni LOTTO T3 – PIANO TERRA (Lotto B010) Superficie privata: 139,6 mq Con una superficie abitabile di 62,6 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale, offrendo una separazione ideale tra gli spazi giorno e notte. È composto da: Un ampio soggiorno con soggiorno/cucina che si apre sul giardino e terrazze di 77 m² Esposizione ideale per giornate soleggiate Perfetto per cene all'aperto, relax e vita familiare Due comode camere da letto, di cui una con spogliatoio di 2,7 mq Bagno di 5,3 mq Una toilette separata Un appartamento luminoso dove tutte le stanze si aprono sul terrazzo, una vera risorsa per godersi pasti e momenti conviviali. LOTTO T3 – 1° PIANO (Lotto A105) Superficie privata: 60,9 mq Superficie abitabile: 59,40 mq Terrazza: 10,5 mq. Un bel soggiorno con soggiorno/cucina che si apre direttamente sulla tranquilla terrazza di 10 m², non trascurata, due comode camere da letto, un bagno, una toilette separata. Tutte le stanze beneficiano di una vista libera sul parco, di una bella luce e di una piacevole continuità tra interno ed esterno. LOTTO T3 – 1° PIANO (Lotto B110) Superficie privata: 71,40 mq Superficie abitabile: 62,40 mq Terrazza: 9 mq. Un bel soggiorno con soggiorno/cucina che si apre direttamente sulla terrazza di 9 m², due comode camere da letto, un bagno, una toilette separata e un ripostiglio. Tutte le stanze beneficiano di una vista libera grazie alle ampie superfici vetrate fisse, garantendo una bella luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno. LOTTO T3 – 2° PIANO (Lotto B209). Ultimo piano Superficie privata: 71,90 mq Superficie abitabile: 62,40 mq Terrazza: 9,50 mq Questo T3 all'ultimo piano seduce con il suo ampio ingresso, il suo accogliente soggiorno prolungato da una terrazza, due camere da letto separate, un bagno, WC separato e ripostiglio. Un layout ottimizzato, senza perdita di spazio, ideale per una vita quotidiana confortevole Uno ben equilibrato. LOTTO T3 – 3° PIANO (Lotto A303) Ultimo piano Superficie totale: 96 mq Superficie abitabile: 63,5 m² Terrazza: 32,5 mq Funzionale e luminoso appartamento T3 all'ultimo piano composto da soggiorno/cucina che si apre su una piacevole terrazza di 32,5 m², due comode camere da letto, bagno di 5,9 m² e WC separato. Uno ben equilibrato. I vantaggi Residenza moderna, sicura e paesaggistica Regolamento termico RT 2012 Prestazioni energetiche ottimizzate, consumi controllati Isolamento acustico rinforzato tra abitazioni Il cuore elegante dell'isola paesaggistica porta calma, verde e qualità della vita ai residenti Grandi vetrate che offrono una splendida luce naturale Numerosi armadi a muro Layout ottimizzato, senza perdita di spazio Parcheggio interrato, deposito biciclette Vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti Centro città raggiungibile a piedi Servizi moderni e sostenibili Ideale residenza primaria o investimento locativo Una posizione privilegiata Il residence gode di una posizione ideale, vicino ai servizi e al centro città: Supermercato a 650 m L'Ufficio Postale a 600 m Scuole e università a 450 m Impianti sportivi (tennis, palestra) nel raggio di 600 m A 1,5 km dai Giardini della Fontaine Accesso N106 a 1,6 km e A9 a 2,6 km Eleganti e confortevoli trilocali, in una residenza di lusso, situata in posizione ideale per godersi appieno la dolcezza della vita a Nîmes, tra dinamismo urbano e serenità residenziale. Prezzi Lotto B010: 209.400 € incl. IVA con 1 Parcheggio incluso A105: 219.800 € incl. IVA con 1 Parcheggio incluso B110: 229.200 € incl. IVA con 1 Parcheggio incluso B209: 239.600 € incl. IVA con 1 Parcheggio incluso A303: 243.800 € incl. IVA con 1 Parcheggio incluso Spese notarili gratuite e sconto eccezionale di 9.000 € sui T3 (prezzi esposti scontati, inclusa la riduzione di 9.000 €). – Offerta limitata fino al 15 marzo, riservata alle prime tre prenotazioni. Spese notarili ridotte / Nessuna spesa di agenzia Pronto a vivere Vi invitiamo alle visite secondo la vostra disponibilità Visiva ambientale non contrattuale

Appartamento con terrazza

Nîmes, Gard, Francia