Vendita appartamento Nîmes con 3 camere – ID 2159678

T4 con giardino e ampie terrazze – Nîmes Una residenza pensata per il benessere Immersa nel verde, la residenza offre un ambiente abitativo armonioso e rilassante, con spazi verdi curati, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e infrastrutture quotidiane. Gli appartamenti T4 offrono volumi generosi e una disposizione attenta, perfettamente adatta alla vita familiare. A seconda del lotto, al livello del giardino, beneficiano di un confortevole spazio abitativo e di splendidi spazi esterni, pensati come vere e proprie estensioni dello spazio abitativo, godendo al tempo stesso di un ambiente tranquillo e verde nel cuore della città. Disponibilità immediata Ideale per comoda abitazione principale o investimento. Descrizione Lotto A003 Giardino Terreno Superficie totale: 150,70 mq Superficie abitabile: 83,20 m² Ampio e luminoso soggiorno/cucina di 27,30 mq, aperto verso l'esterno Terrazza 1: 17,5 mq Terrazza 2: 40 mq Giardino privato: 10 mq Oppure 67,50 mq di spazi esterni, ideali per i pasti, il relax e il tempo in famiglia. 3 comode camere da letto, tutte le stanze si aprono sulle terrazze Bagno WC indipendente Pratico spazio ufficio/lavanderia Appartamento di attraversamento che beneficia di un doppio orientamento, offrendo bella luce durante tutto il giorno e apprezzabile ventilazione naturale. Incrocio T4 – Lotto A104 -1° piano Situato al primo piano con ascensore, il lotto A104 propone un quadrilocale dai volumi generosi e dalla disposizione perfettamente ottimizzata. Descrizione Superficie privata: 104,5 mq Superficie abitabile: 84,50 mq Ampio soggiorno/cucina di 27,30 m², che beneficia di una bella luce che si apre sul terrazzo di 20 m², Ideale per cene all'aperto e momenti di relax. 3 comode camere da letto Bagno indipendente WC separato Pratica zona ufficio/lavanderia di 4,20 mq Incrocio T4 – Lotto A204 -2° piano Descrizione Situato al secondo piano, il lotto A204 offre un ambiente abitativo luminoso e confortevole, con una configurazione simile all'A104, pur beneficiando di un'altezza del pavimento più libera. Area privata: 103 m² Superficie abitabile: 83 m² Luminoso soggiorno/cucina di 27,30 mq con accesso sul terrazzo di 20 mq, Ideale per cene all'aperto e momenti di relax. 3 camere da letto ben proporzionate Bagno WC indipendente Ufficio/lavanderia Distribuzione fluida e funzionale Punti di forza Appartamento a doppia esposizione, che offre ottima luce e piacevole ventilazione naturale Grandi vetrate che consentono la luce naturale durante tutto il giorno Spazi esterni generosi (terrazzo profondo o giardino a seconda del lotto), vere e proprie estensioni dello spazio abitativo Terrazzo comodo e completamente fruibile, ideale per pasti e momenti di relax all'aria aperta Tre vere e proprie camere da letto, perfettamente adatte alla vita familiare Disposizione interna funzionale, senza perdita di spazio, con una separazione giorno/notte ben studiata Pavimento ricercato, che offre maggiore libertà visiva e luminosità a seconda del lotto Residenza recente che rispetta gli standard attuali, garantendo un comfort termico e acustico di qualità Residenza completamente recintata e sicura, per la tranquillità quotidiana Ascensore, parcheggio sotterraneo e deposito biciclette disponibili Architettura contemporanea ed elegante, integrata in un ambiente tranquillo e paesaggistico Una posizione privilegiata a Nîmes La residenza beneficia di una posizione ideale, che unisce vita cittadina e serenità: Scuola, Università: 450 m Supermercato: 650 m L'Ufficio Postale: 600 m Tennis Club e palestra comunale: 600 m Giardini della Fontana: 1,5 km Autostrada A9: 2,6 km Prezzi Lotto A003: € 288.600 IVA inclusa con 1 posto auto incluso A104: 293.600 € incl. IVA con 2 posti auto inclusi A204: € 299.000 tasse incluse con 2 posti auto inclusi Spese notarili gratuite e sconto eccezionale di 12.000 € sui T4 (prezzi esposti scontati, inclusa la riduzione di 12.000 €) Offerta limitata fino al 15 marzo, riservata alle prime tre prenotazioni. Spese notarili ridotte / Nessuna spesa di agenzia Pronto a vivere Vi invitiamo alle visite secondo la vostra disponibilità Visiva ambientale non contrattuale

Appartamento con terrazza

Nîmes, Gard, Francia