Vendita appartamento Nueva Andalucia con 3 camere – ID 2249229

La proprietà Questo appartamento offre una miscela perfetta tra il tradizionale fascino andaluso e la moderna vita mediterranea. Progettato sia per il comfort che per l'estetica, lo spazio è definito dalla sua luce naturale e dalla sensazione di apertura. Riscaldamento a pavimento: una caratteristica premium di questa casa è il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con controlli individuali per ogni stanza. Ciò garantisce un clima perfetto in ogni spazio, su misura per il tuo comfort personale durante i mesi più freddi. La Terrazza: Il cuore della casa è la spaziosa terrazza. È un rifugio privato che si affaccia sui giardini meticolosamente curati della comunità con la sagoma del monte La Concha sullo sfondo, perfetto per cene all'aperto o mattine tranquille. Luce e spazio: la zona giorno scorre naturalmente sulla terrazza, garantendo che l'interno sia inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Sistema di addolcimento dell'acqua: per un maggiore comfort e longevità degli elettrodomestici, l'appartamento è dotato di un decalcificatore privato (addolcitore d'acqua), garantendo acqua di alta qualità in tutta la casa. Parcheggio privato: è incluso un parcheggio privato dedicato nel garage sotterraneo chiuso e sicuro della comunità. Questa è una grande comodità in quest'area, poiché mantiene il tuo veicolo sicuro, protetto e fresco durante i mesi estivi. Tranquillità legale (LPO): la proprietà detiene la LPO (licenza di prima occupazione). Ciò è essenziale per la piena conformità legale e consente l'immediata elaborazione di una licenza di locazione turistica (RTA) se si desidera utilizzare la proprietà per affitti turistici. La Comunità: La Maestranza Vivere qui sembra di essere in un affascinante "pueblo" spagnolo ma con comfort moderni di prima qualità. Lo sviluppo è famoso per i suoi pluripremiati giardini mediterranei e l'alto livello di manutenzione. Sicurezza: sicurezza recintata 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e concierge in loco per la massima tranquillità. Piscine: la comunità offre strutture eccellenti, tra cui due grandi piscine, una delle quali è riscaldata per l'uso tutto l'anno. Inoltre, proprio accanto a loro c'è una piccola piscina per bambini, che lo rende un ambiente ideale per le famiglie. Posizione: tutto raggiungibile a piedi La posizione è una delle più funzionali di Marbella. Hai davvero tutto a portata di mano: Servizi: a soli 2 minuti a piedi dal supermercato (Mercadona), nonché da famosi caffè, ristoranti e negozi biologici. Golf Valley: circondato da campi di livello mondiale come Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Puerto Banús: una piacevole passeggiata di 10-15 minuti ti porta direttamente al porto, alle boutique di lusso e alla spiaggia. Potenziale di investimento Grazie all'LPO e alla posizione privilegiata, questo appartamento è pronto per l'uso immediato in affitto per le vacanze e offre rendimenti eccezionali. Funziona altrettanto bene come residenza permanente, casa vacanza di lusso o investimento immobiliare ad alte prestazioni. Appartamento al piano terra, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 camere da letto, 2 bagni, costruito 117 m², terrazza 15 m². Ambito: Area commerciale, vicino al golf, vicino ai negozi, vicino alle scuole, urbanizzazione. Orientamento: sud. Condizione: eccellente. Piscina: Comunitaria, Piscina per bambini. Controllo del clima: aria condizionata, aria condizionata calda, aria condizionata fredda, riscaldamento U/F. Visualizzazioni: Giardino. Caratteristiche: Terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, terrazza privata, WiFi, ripostiglio, bagno privato, accesso per persone con mobilità ridotta, doppi vetri, reception 24 ore, bus di cortesia, vicino alla chiesa, fibra ottica. Mobili: parzialmente ammobiliati. Cucina: completamente attrezzata. Giardino: comunale. Sicurezza: complesso recintato, sicurezza 24 ore su 24. Parcheggio: Sotterraneo, Garage, Coperto, Privato. Categoria: Rivendita.

Appartamento con piscina

Nueva Andalucia, Andalusia, Spagna