Vendita appartamento Nueva Andalucia con 1 camera – ID 2249405

Elegante appartamento con 1 camera da letto nel prestigioso complesso Golden Banus: la scelta perfetta per chi cerca una proprietà confortevole in una posizione privilegiata, a pochi passi da Puerto Banús e dalla costa di Marbella. L'appartamento dispone di 70 m² di superficie abitabile e una terrazza di quasi 24 m², offrendo l'ambiente ideale per un caffè mattutino, relax dopo la spiaggia o momenti serali in un'atmosfera mediterranea. Gli interni sono stati progettati pensando al comfort e alla funzionalità, tra cui: un'accogliente camera da letto, un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una pratica cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, oltre ad aria condizionata e internet ad alta velocità. Questa proprietà è una scelta eccellente come casa per le vacanze, residenza tutto l'anno o investimento locativo ad alto potenziale. Sul posto, i residenti possono godere di una grande piscina comune, di giardini ben curati e di un ambiente tranquillo e sicuro, perfetto per rilassarsi. Il complesso combina perfettamente la comodità della vita quotidiana con l'atmosfera di un resort esclusivo. Golden Banus è un complesso residenziale privato situato in una zona altamente desiderabile di Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banús. Il complesso è composto da 41 appartamenti e si distingue per la sua splendida posizione e il carattere intimo. Il progetto è considerato un investimento primario in una delle località più riconoscibili di questa parte della costa. Questa posizione sarà particolarmente apprezzata da coloro che desiderano essere vicini a ristoranti, negozi, spiagge e attrazioni di Puerto Banús, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e riservato rispetto al centro città. In seguito alla modernizzazione delle aree comuni, il complesso ha acquisito un aspetto più contemporaneo, che aumenta sia il comfort dei proprietari che l'attrattiva della proprietà per i potenziali inquilini. -------- In conformità con le disposizioni dell'articolo 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile SARÀ AUMENTATO dei seguenti importi: IMPOSTE A PAGAMENTO DELL'ACQUIRENTE: Nel caso dell'IVA all'aliquota attuale del 10% (legge 37/1992, del 28 dicembre, sull'imposta sul valore aggiunto). Nel caso dell'ITP (imposta sul trasferimento di proprietà) sul maggiore tra il prezzo di vendita o il valore catastale di riferimento, varia dal 3,5% al 7% a seconda delle condizioni dell'acquirente, il tutto in conformità con (Regio decreto legislativo 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo rivisto della legge sull'imposta sul trasferimento di proprietà e sull'imposta di bollo). NOTAIO E CANCELLERIA: Queste spese sono soggette a tasse, anche se il loro costo stimato può variare da 600 € a 1.250 € per il notaio e da 200 € a 600 € per il registro (Regio decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tabella delle spese notarili, e Regio decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tabella delle tasse catastali, rispettivamente). Gli onorari professionali dell'agenzia sono compresi nel prezzo di vendita. SE È NECESSARIO UN FINANZIAMENTO BANCARIO: L'importo delle spese aggiuntive deve essere concordato con l'istituto finanziario. Per calcolare il prezzo finale, contattare Dream Property Marbella 2010 SLU. Emetteremo un'offerta personalizzata in base alle circostanze personali dell'acquirente.

Appartamento con terrazza

Nueva Andalucia, Andalusia, Spagna