Vendita appartamento vista mare Ojen con 3 camere – ID 2247316

Nuovo sviluppo: prezzi da 315.900 € a 430.000 €. [Letti: 3 - 3] [Bagni: 2 - 2] [Superficie dell'immobile: 112,00 mq - 117,00 mq] Residenze di nuova costruzione a Ojén, a soli 10 minuti da Marbella, immerse in un ambiente naturale tranquillo e ben collegato. Include parcheggio, deposito e certificazione di classe energetica A, oltre a un esclusivo progetto di interior design di Kave Home. Funzionalità, comfort ed efficienza si uniscono in queste nuovissime case. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni con un layout luminoso, pratico e moderno. La cucina a pianta aperta è completamente arredata e attrezzata, progettata per integrarsi perfettamente nella zona giorno principale, esaltando il senso di spazio e continuità. Le case offrono terrazze private di 6,36 m2, 8,53 m2 e 31,75 m2, offrendo spazi esterni versatili, perfetti per un caffè mattutino, un piccolo giardino, un tranquillo angolo lettura o per rilassarsi godendosi il clima mediterraneo tutto l'anno, con vista sul mare e sulle montagne. Per la massima comodità, ogni proprietà comprende un garage e un ripostiglio. Con la certificazione di Classe Energetica A, queste abitazioni garantiscono sostenibilità e un notevole risparmio energetico. Come esclusivo valore aggiunto, è incluso un progetto completo di arredamento e styling della prestigiosa azienda Kave Home, che ti consentirà di visualizzare e personalizzare la tua nuova casa fin dall'inizio. Un'eccellente opportunità per possedere una casa moderna ed efficiente, ideale come residenza primaria o investimento ad alto potenziale posizionata strategicamente tra la natura e la Costa del Sol. Costi stimati a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto al 10% di IVA (IVA) e all'imposta di bollo (AJD) (Legge 5/2021 sulle imposte assegnate), con un'aliquota dell'1,2%. Le spese notarili e catastali sono regolate dalle tariffe ufficiali (rispettivamente RD 1426/1989 e RD 1427/1989). I costi stimati oscillano tra i 500 e i 2.000 euro per le spese notarili e tra i 250 e i 1.500 euro per le spese di registrazione. Agenzia amministrativa (Gestoría) (se contratta volontariamente, le tariffe non sono regolamentate): stimate tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (art. 104 TRLRHL). Il costo totale stimato per l'acquirente è indicativo e fornito ai sensi dell'art. 20.1.c) del TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di intermediazione immobiliare sono a carico del venditore.

Appartamento vista mare con terrazza

Ojen, Andalusia, Spagna