Vendita appartamento vista mare Ojen con 2 camere – ID 2248831

Appartamento da sogno con ampio giardino privato e vista sul mare Situato nel prestigioso complesso di Palo Alto, di recente costruzione e caratterizzato da eccellenti qualità ovunque, compresi elettrodomestici di alta gamma e un sistema aerotermico, e a soli 2 minuti dal centro commerciale La Cañada, questo esclusivo appartamento con due camere da letto al piano terra combina lusso, comfort e design in un ambiente incomparabile. Vanta un ampio giardino privato, nonché terrazze coperte e scoperte da cui si può godere di una vista panoramica sullo scintillante Mar Mediterraneo. Ogni dettaglio della proprietà è stato realizzato con cura con eleganza scandinava, creando spazi luminosi, sofisticati e accoglienti. La disposizione e le finiture di alta qualità garantiscono un'esperienza abitativa eccezionale, dove tranquillità e stile si fondono perfettamente. Completano la proprietà un parcheggio interrato e un ripostiglio, oltre all'accesso esclusivo alla club house con area coworking, palestra e spa all'avanguardia, pensata per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e sano senza rinunciare al comfort. Il complesso in sé è un'oasi serena: giardini lussureggianti, una piscina all'aperto con vista sul mare e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantiscono privacy, benessere e un'atmosfera esclusiva, rendendolo la casa ideale. In breve, questo appartamento angolare al piano terra è più di una casa: è un rifugio mediterraneo dove ogni giorno viene vissuto con eleganza, stile e panorami mozzafiato. Benvenuto nel tuo sogno mediterraneo. Costi stimati a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (legge 5/2021 sulle imposte sui trasferimenti), con un'aliquota massima generale del 7%. La base imponibile sarà pari al maggiore tra il prezzo di acquisto dichiarato e il valore catastale di riferimento (articolo 10 del Testo Unico della Legge ITP e AJD). Possono essere applicate aliquote ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese dell'atto pubblico e della registrazione presso il catasto sono regolate dalla tariffa ufficiale (rispettivamente Regio Decreto 1426/1989 e Regio Decreto 1427/1989). L'importo stimato è compreso tra 500 e 2.000 euro per le spese notarili e tra 250 e 1.500 euro per le spese catastali. Servizi amministrativi (gestoría), se nominati volontariamente (onorari non regolamentati): stimati tra 300 e 500 euro. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (articolo 104 del Testo unico della legge finanziaria locale). Costo totale stimato per l'acquirente: 790.900€. Tale stima è indicativa ed è fornita ai sensi dell'articolo 20.1.c) del Testo Unico delle Leggi Generali per la Tutela dei Consumatori e degli Utenti. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di agenzia immobiliare sono a carico del venditore. ERE

Appartamento vista mare con terrazza

Ojen, Andalusia, Spagna