Appartamento con 2 camere
AppartamentoIn vendita
Oliveira de Azeméis, Regione Nord, Portogallo
225.900 €
Ref. 158377
Descrizione
Scopri il perfetto equilibrio tra la modernità urbana e la serenità del villaggio. Presentiamo appartamenti T2 e T3, con superfici generose che vanno da 111 mq a 190,60 mq, pensati per chi non rinuncia alla qualità e al benessere.
✨ Finiture eccellenti
Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa superiore, con materiali nobili e tecnologie all'avanguardia:
•Comfort termico e acustico: Dotato di aria condizionata, pompa di calore e tapparelle termiche elettriche. L'isolamento è garantito dal rivestimento esterno Capoto, dalla copertura in pannelli sandwich e dai serramenti con doppi vetri e taglio termico.
•Design interno: pavimento galleggiante AC5, controsoffitti con illuminazione integrata e sofisticata carpenteria in rovere impiallacciato.
•Cucine gourmet: spazi "Natura" con ripiani in Silestone, completamente attrezzati con piano cottura, forno, cappa aspirante, microonde e frigorifero combinato.
•Sicurezza e comodità: porta blindata, videocitofono e garage chiusi (box) con automazione per una privacy totale.
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Posizione privilegiata: Nogueira do Cravo
Vivere a Nogueira do Cravo significa abbracciare la tranquillità di un villaggio storico con accesso strategico:
•Connettività: eccellente vicinanza al nodo di accesso IC2 e alla A25, facilitando il collegamento rapido con Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Albergaria-a-Velha.
•Servizi e tempo libero: A pochi minuti da scuole, farmacie, negozi locali e zone di svago, che consentono una vita quotidiana pratica senza lo stress dei grandi centri.
•Dintorni: Una zona che unisce lo sviluppo residenziale moderno con la tradizione, ideale per le famiglie che cercano spazio e sicurezza.
Tempo libero e natura
•Parque de La Salette: Uno degli ex libris della regione, situato a Oliveira de Azeméis (circa 5 km), ideale per passeggiate, sport e momenti in famiglia.
•Spazi ricreativi Rio Ul: spazi verdi e sentieri che offrono un contatto diretto con la natura circostante.
•Sport: padiglioni comunali e complessi sportivi con piscine e campi da tennis a pochi passi.
Commercio e servizi
•Supermercati: accesso rapido ai grandi supermercati nel centro di Oliveira de Azeméis, a meno di 8 minuti.
•Commercio locale: Macellerie, panifici e farmacie disponibili nel comune di Nogueira do Cravo per le necessità quotidiane.
•Salute: Vicinanza all'ospedale Oliveira de Azeméis e a diversi centri sanitari e cliniche private in un raggio di 5 km.
Vicinanza e accesso principale
Abitare in questo complesso permette di godere della calma di un villaggio, mantenendo un rapido collegamento con le grandi città del nord e del centro del Portogallo:
•Aveiro (Venezia portoghese): situato a circa 35 km (circa 30-35 minuti), con facile accesso tramite la IC2 e la A25.
•Porto: la città di Invicta è a circa 45 km (circa 40-45 minuti), tramite la A1 o la A29 dai collegamenti vicini.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): il principale hub aereo del nord è a circa 55 km (circa 45-50 minuti), con un percorso diretto e prevalentemente tramite autostrada.
#ref: 158377
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
137.00
Camere da letto :
2
Sale da bagno :
2
Superficie terreno (m²) :
1439.00
Anno di costruzione :
2026
Diagnostica
Classe energetica
A
0
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
