Vendita appartamento vista mare Orihuela-Costa con 2 camere – ID 2102526

Stiamo vendendo questo splendido nuovo appartamento con vista mare a Punta Prima. Situato all'8° piano, comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina a pianta aperta, un soggiorno/sala da pranzo e una terrazza di 17 m². Idealmente situato a soli 100 metri dalla spiaggia, vicino a bar e ristoranti, a 10 minuti di auto dai campi da golf ea 40 minuti dall'aeroporto di Alicante. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE FONDAZIONI E STRUTTURA ▪ Fondazioni su plinti in cemento armato. ▪ Struttura in cemento armato con soletta cellulare. Lastre solide in cemento armato nei vani scala. TETTO ▪ Tetto piano rovescio praticabile. Nelle aree comuni verranno installati condizionatori e pannelli solari fotovoltaici; l'impermeabilizzazione e l'isolamento termico saranno in ogni caso assicurati. PARTIZIONI E SPAZI VETRATI ▪ Partizioni prefabbricate in calcestruzzo/pietra artificiale o mattoni ceramici, isolamenti e rivestimenti in cartongesso. ▪ Separazione delle aree comuni e tra le abitazioni mediante mattoni ceramici, isolamenti e rivestimenti interni in cartongesso. ▪ Partizioni interne in cartongesso. FACCIATE ▪ Facciata in calcestruzzo prefabbricato/pietra artificiale o rivestimento acrilico. Separazione esterna tra i terrazzi degli appartamenti mediante mattoni in ceramica rivestiti con intonaco acrilico. ▪ Infissi esterni battenti o scorrevoli con profili in PVC a taglio termico. ▪ Doppi vetri tipo Climalit. ▪ Avvolgibili motorizzati nelle camere da letto; negli appartamenti al piano terra anche in cucina e soggiorno. ▪ Ringhiera in vetro. PAVIMENTAZIONE ▪ Isolamento termico ed acustico dei solai. ▪ Rivestimenti in gres porcellanato di grande formato in tutto l'appartamento. ▪ Gres porcellanato per terrazzi esterni. ▪ Erba sintetica negli appartamenti al piano terra. PARETI INTERNE ▪ Rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità nei bagni. ▪ Vernice plastica liscia in tutto il resto della casa. MENÙ LAVORI INTERNI ▪ Porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza. ▪ Falegnameria interna in legno laccato. ▪ Armadi a muro in tutte le camere, con ante in legno laccato, rivestito internamente in melaminico materico, con ripiano e vano appendiabiti. CUCINA ▪ Mobili alti e bassi con finitura in laminato. ▪ Alzatina tra mobile, alzatina e piano di lavoro in resina acrilica e minerali naturali (tipo Corian). ▪ Lavello in acciaio inox ad una vasca da incasso. ▪ Piano cottura a induzione a 3 fuochi. ▪ Cappa aspirante. ▪ Forno e microonde integrati. ▪ Frigo-congelatore integrato. • Lavastoviglie integrata. BAGNI • Sanitari in porcellana bianca. • Lavabi e basi lavabo sospesi in porcellana vetrosa bianca. • Piatti doccia in resina da incasso con pareti in vetro. • Specchi in tutti i bagni. • Miscelatori di fascia alta. • Riscaldamento elettrico a pavimento in tutti i bagni. ATTREZZATURE • Sistema di riscaldamento e condizionamento individuale ad alta efficienza, utilizzando una pompa di calore aria-acqua. • Unità esterna nell'essiccatoio o sul tetto, unità interna nel controsoffitto del bagno secondario. • Distribuzione dell'aria tramite canali, con griglie di ventilazione orientabili. Termostato di regolazione. • Acqua calda sanitaria individuale prodotta da energia rinnovabile (pompa di calore aria-acqua). • L'impianto elettrico è conforme alla normativa spagnola sugli impianti elettrici a bassa tensione (REBT). Interruttori e prese delle principali marche, compatibili con la domotica. Illuminazione sulle terrazze, cucina e bagni. *Rilevatori di movimento per l'illuminazione automatica delle aree comuni (garage, androni e vani scala). ▪ Telecomunicazioni: rete telefonica fissa, cavo, televisione digitale terrestre e parabola satellitare; prese elettriche nel soggiorno/sala da pranzo, in cucina e in tutte le camere. ▪ Videocitofono. ▪ Impianto antincendio nel garage e nelle aree comuni, compresa la ventilazione forzata, gli estintori e gli idranti. VARIE ▪ Videosorveglianza dell'ingresso e delle aree comuni. ▪ Ascensori diretti dai garage e magazzini agli appartamenti, accessibili alle persone con mobilità ridotta, con porte automatiche in acciaio inox e fotocellule. ▪ Caselle di posta integrate. ▪ Residenza completamente sicura. ▪ Aree comuni paesaggistiche con prati e alberi. Sistema automatico di irrigazione e gocciolamento. ▪ Illuminazione di giardini e percorsi pedonali. ▪ 3 piscine (piscina, piscina per bambini e piscina – riscaldata da pannelli solari fotovoltaici) piastrellate con mosaici. ▪ Jacuzzi. ▪ Palestra. ▪Sauna. ▪ Dispositivi biosanitari. ▪ Campo da paddle. ▪ Bocce. ▪ Scacchi e ping-pong. ▪ Area giochi per bambini. ▪ Deposito biciclette. ▪ Parcheggio sotterraneo

Appartamento vista mare con terrazza

Orihuela-Costa, Comunità Valenciana, Spagna