Moderno appartamento ristrutturato nella vita urbana di Neo Faliro-Atene vicino alla metropolitana e – ID 2152244

Abitare urbano con prospettiva – Neo Faliro, Atene Questo appartamento completamente ristrutturato si trova a Neo Faliro, una zona residenziale e di investimento ricercata nell'area metropolitana di Atene. La posizione colpisce per la vicinanza all'Ospedale Metropolitano e per l'ottimo collegamento con i trasporti pubblici: le stazioni della metropolitana e del tram sono raggiungibili in ca. 300 m. L'appartamento si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto con un nuovo ascensore e offre una superficie abitabile di 53 m². Nell'ambito di una ristrutturazione completa, la proprietà è stata portata a standard moderni sia dal punto di vista tecnico che visivo. Tra le altre cose, è stato rinnovato l'intero impianto elettrico e idraulico, finestre in alluminio di alta qualità con separazione termica e tapparelle elettriche, nonché una porta d'ingresso di sicurezza. La planimetria comprende: una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno con parquet originale in rovere, una cucina nuova e moderna con elettrodomestici in acciaio inossidabile (frigorifero, forno, lavastoviglie), e un bagno contemporaneo. Due nuovi climatizzatori inverter garantiscono un clima ambientale piacevole. Punti salienti dell'investimento: Elevata domanda di affitto Grazie alla sua vicinanza all'Ospedale Metropolitano, l'appartamento è ideale per professionisti del settore medico e per affitti a breve e medio termine. Potenziale di creazione di valore: La proprietà si trova a meno di 200 m dal previsto SEF Metropolitan Park. L’inizio del progetto di sviluppo urbano su larga scala è previsto per l’inizio del 2026 e promette un miglioramento sostenibile dell’intera area circostante, nonché un potenziale di aumento di valore a lungo termine. Nota aggiuntiva – parcheggio: E' possibile affittare un posto auto nelle immediate vicinanze dell'edificio. Si prega di notare che non abbiamo alcuna influenza diretta sull'assegnazione o sulla disponibilità di un parcheggio. Attrezzatura: angolo cottura Aria condizionata Doppi vetri Porta blindata Pavimento in legno Pavimenti/piastrelle in pietra Informazioni sulla posizione: Neo Faliro è un quartiere vivace ed emergente nel sud di Atene che combina la vita urbana con la vicinanza al mare. Grazie agli ottimi collegamenti con metropolitana, tram e ai principali assi di trasporto nonché alla vicinanza all'Ospedale Metropolitano, Neo Faliro è una delle zone residenziali ambite da proprietari-occupanti e inquilini. I progetti di sviluppo urbano previsti nell'area, in particolare intorno all'area SEF, sottolineano il potenziale a lungo termine per aumentare il valore del distretto. Prossima stazione degli autobus a 100 m Metropolitana 300 mt Porto turistico di Atene 600 m Mikrolimano Pireo 3 km Porto del Pireo 4,5 km Centro Atene 6 km Aeroporto di Atene 41 km Documenti e riferimenti Su richiesta Nota: Le informazioni sulla posizione della proprietà sono approssimative. "Tutte le informazioni contenute in questo annuncio provengono dal proprietario. Queste informazioni non possono essere verificate in dettaglio da Immolymp." Piani, stato, misure ed eventuali punti di riparazione nonché difetti dell'oggetto acquistato devono essere verificati dall'acquirente o da un perito e avvocato da lui nominato. È pertanto espressamente esclusa qualsiasi garanzia per difetti legali e materiali. Saremo lieti di fornirti esperti selezionati e avvocati di cui ci fidiamo che ti daranno la migliore consulenza. Chiedici se hai bisogno di ulteriori dettagli sulla proprietà per aiutarti a prendere una decisione o fissare un appuntamento per una visita o una consulenza.

Appartamento con 2 camere

Palaion Faliron, Attica, Grecia