Vendita appartamento Palaion Faliron con 4 camere – ID 2226039

Lussuoso 4° appartamento di 204 mq, situato nel centro di Palaio Faliro (zona Panagitsa), a soli 350 metri dalla spiaggia di Mpati. Costruito nel 2006, è costituito dalla fusione di due appartamenti e può essere facilmente nuovamente separato in due unità indipendenti (125 mq e 80 mq), con ingressi e attacchi separati. La proprietà dispone di 3-4 camere da letto (inclusa la possibilità di stanza di servizio o ufficio), un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una sala famiglia/TV separata, un'ampia cucina di alta qualità, 2 bagni, 1 WC, magazzini interni ed esterni, ampi balconi con orientamento nord-est/est e vista aperta, 2 posti auto sotterranei e 2 magazzini sotterranei. Offre riscaldamento autonomo a gas naturale con due caldaie, aria condizionata completa, pavimenti di alta qualità (legno, rovere, marmo), mobili da cucina e armadi italiani, finestre con doppi vetri a isolamento termico, sistema di allarme, telecamere di sicurezza, videocitofono, cassaforte incorporata, tapparelle e tende da sole elettriche, infrastruttura internet in fibra ottica e funzionalità automatizzate. L'edificio di cinque piani comprende aree verdi paesaggistiche, un ascensore per 8 persone e disposizioni per l'accessibilità per le persone con disabilità. È vicino alla linea 6 del tram e alla linea degli autobus, a 7,6 km dal porto del Pireo e a 22 km dall'aeroporto internazionale di Atene.

Posizione: situato sulla riviera di Atene, Paleo Faliro è un quartiere a soli 5 km dal centro della città, a 15 minuti di auto dal porto del Pireo e proprio di fronte alla riqualificazione della marina di Flisvos e al vasto centro culturale Stavros Niarchos. Caratteristiche uniche: un quartiere balneare adatto alle famiglie che conserva ancora la sua autenticità, Paleo Faliro vanta ampie passeggiate sul lungomare, un facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Paleo Faliro è adatto sia alle famiglie, agli acquirenti che desiderano ottenere un ritorno sul proprio investimento, sia alle famiglie singole in quanto è vicino a scuole, centri culturali, all'Opera Nazionale, alla Biblioteca Nazionale e ai porti turistici. Accessibilità: Idealmente situato a metà strada tra il centro città e la costa. Facile accesso a tram, stazioni ferroviarie, servizi di autobus ed è a soli 15 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Si trova a 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Il quartiere ha beneficiato enormemente della riqualificazione di Flisvos Marina e della Fondazione Stavros Niarchos, rendendolo una scelta privilegiata per gli investitori immobiliari.

Elettrodomestici, armadi a muro, armadio a muro, mobili fissi, arredato, cucina in muratura, studio, aria condizionata split, vista edificio, vista verde, vista montagna, vista aperta

Appartamento con 4 camere

Palaion Faliron, Attica, Grecia