Vendita appartamento vista mare Palaion Faliron con 3 camere – ID 2228927

Eccezionali 188 mq. appartamento su tutto il piano al 4° piano, idealmente situato nella zona costiera di Palaio Faliro, con vista mozzafiato sul mare senza ostacoli. La residenza si distingue per il design contemporaneo, gli elevati standard costruttivi e le caratteristiche tecnologiche avanzate. L'appartamento comprende tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali con bagno privato, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti, garantendo comfort e privacy. Gli spazi interni uniscono eleganza e funzionalità, caratterizzati da pavimenti in parquet ovunque, tranne che nei bagni. Il riscaldamento è fornito da una caldaia individuale a gas naturale in combinazione con il riscaldamento a pavimento, mentre un sistema VRV offre raffreddamento e riscaldamento efficienti durante tutto l'anno. La proprietà è inoltre dotata di domotica intelligente KNX, che consente il controllo avanzato dei sistemi dell'appartamento. Ulteriori caratteristiche includono una porta blindata, sistema di allarme, un giardino di 14 mq. ripostiglio e due posti auto sotterranei con caricabatterie per veicoli elettrici da 10 kW. Una residenza unica e di alta qualità, ideale per chi cerca lusso, comfort e vista panoramica sul mare in una delle località più ambite della riviera ateniese.

Posizione: situato sulla riviera di Atene, Paleo Faliro è un quartiere a soli 5 km dal centro della città, a 15 minuti di auto dal porto del Pireo e proprio di fronte alla riqualificazione della marina di Flisvos e al vasto centro culturale Stavros Niarchos. Caratteristiche uniche: un quartiere balneare adatto alle famiglie che conserva ancora la sua autenticità, Paleo Faliro vanta ampie passeggiate sul lungomare, un facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Paleo Faliro è adatto sia alle famiglie, agli acquirenti che desiderano ottenere un ritorno sul proprio investimento, sia alle famiglie singole in quanto è vicino a scuole, centri culturali, all'Opera Nazionale, alla Biblioteca Nazionale e ai porti turistici. Accessibilità: Idealmente situato a metà strada tra il centro città e la costa. Facile accesso a tram, stazioni ferroviarie, servizi di autobus ed è a soli 15 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Si trova a 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Il quartiere ha beneficiato enormemente della riqualificazione di Flisvos Marina e della Fondazione Stavros Niarchos, rendendolo una scelta privilegiata per gli investitori immobiliari.

Armadi a muro, studio, servizi igienici separati, cucina in muratura, mobili fissi, elettrodomestici, armadio a muro, aria condizionata split, vista fronte spiaggia, vista montagna, vista aperta, vista edificio, vista porto, vista luogo di interesse, vista acqua

Appartamento vista mare con 3 camere

Palaion Faliron, Attica, Grecia