Vendita appartamento spiaggia a piedi Palaion Faliron con 1 camera – ID 2231758

Vendesi appartamento di 50 mq ad Atene. L'appartamento è situato al piano terra. Si compone di una camera da letto, soggiorno con cucina, un bagno con doccia. L'appartamento è disposto su doppia facciata. Sono presenti: caminetto, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento. I proprietari lasceranno i mobili con la vendita. Extra inclusi nella proprietà: giardino. --------------------------------------------------------------------------- Appartamento Ultra Lusso al Piano Terra Completamente Ristrutturato di 50 mq. nel Cuore del Paleo Faliro Situato nel centro di Palaio Faliro, uno dei sobborghi costieri più ricercati di Atene, questo eccezionale appartamento di 50 mq. L'appartamento al piano terra offre privacy, comfort e accesso immediato a tutti i servizi urbani. Situato all'interno di un terreno di 2.723 mq. Terreno, la proprietà è stata originariamente costruita nel 1974, acquistata nel 2023 e completamente ristrutturata nel 2026 secondo standard ultra-lusso, ottenendo la certificazione di Classe Energetica B. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto con ampi armadi a muro, un bagno moderno, una cucina separata completamente attrezzata e una confortevole zona soggiorno. Ulteriori spazi di stoccaggio e un soppalco garantiscono un'eccellente funzionalità e organizzazione. Consegnata completamente arredata e attrezzata, la proprietà comprende elettrodomestici di alta qualità A++ ad alta efficienza energetica come frigorifero, forno, lavatrice-asciugatrice, smart TV, forno a microonde, bollitore e vari piccoli elettrodomestici, che la rendono pronta per essere trasferita o ideale per l'immediato sfruttamento dell'affitto. Progettato con una forte attenzione all'efficienza energetica e al comfort, l'appartamento offre riscaldamento centralizzato a gas naturale, aria condizionata con inverter A++, camino ad alta efficienza energetica e ventilatori a soffitto avanzati con funzionamento inverso, illuminazione regolabile e molteplici impostazioni del flusso d'aria sia per il raffreddamento che per il riscaldamento. Ulteriori caratteristiche premium includono infissi in alluminio con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, tende oscuranti, tende da sole ed elettricità a tariffa notturna, garantendo un eccellente isolamento e un consumo energetico ridotto. I 9 mq. la veranda è dotata di doppi vetri in alluminio, ventilatore a soffitto, sistema di sensori di luce e piacevoli viste sul giardino, creando un'invitante area relax all'aperto. La sicurezza è rafforzata da una porta blindata rinforzata e da telecamere di sorveglianza in tutto il complesso residenziale. L'edificio comprende anche strutture per l'accesso ai disabili, mentre la connettività Internet in fibra ottica fornisce un accesso a banda larga ultraveloce. Questa proprietà è ideale come residenza permanente, spazio per uffici professionali, alloggio per studenti o opportunità di investimento ad alto rendimento. Tutta la documentazione legale è completamente preparata per il trasferimento immediato. Distanze Mare: 0,7 km Piazza Syntagma: circa 8 km Aeroporto internazionale di Atene: 37 km

Appartamento spiaggia a piedi con 1 camera

Palaion Faliron, Attica, Grecia