Vendita appartamento Palaion Faliron con 3 camere – ID 2257459

Impressionante 215 mq. appartamento al 6° piano, costruito nel 1989, con splendida vista sul mare e sull'acropoli. Ristrutturata nel 2016, questa elegante residenza unisce comfort, lusso e ottima funzionalità in un ambiente abitativo luminoso e raffinato. L'appartamento dispone di 3 ampie camere da letto, di cui 1 padronale con bagno privato, 1 bagno completo, un ulteriore WC per gli ospiti e un ufficio. Le ampie zone reception e soggiorno sono completate da un camino ad alta efficienza energetica con prese d'aria, creando un'atmosfera calda e sofisticata. Il pavimento in parquet e piastrellato aggiunge un'eleganza senza tempo, mentre le finestre con doppi vetri con infissi più recenti forniscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento autonomo con caldaia individuale a metano, scaldacqua solare, porta blindata, sistema di allarme e tende da sole manuali. La proprietà beneficia inoltre di 2 posti auto e di un giardino di 10 mq. ripostiglio sotterraneo. Una residenza premium ideale per chi cerca comfort, privacy e viste panoramiche in una posizione privilegiata.

Posizione: Situato sulla riviera di Atene, Paleo Faliro è un quartiere a soli 5 km dal centro della città, a 15 minuti di auto dal porto del Pireo e proprio di fronte alla riqualificazione della marina di Flisvos e al vasto centro culturale Stavros Niarchos. Caratteristiche uniche: un quartiere balneare adatto alle famiglie che conserva ancora la sua autenticità, Paleo Faliro vanta ampie passeggiate sul lungomare, un facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Paleo Faliro è adatto sia alle famiglie, agli acquirenti che desiderano ottenere un ritorno sul proprio investimento, sia alle famiglie singole in quanto è vicino a scuole, centri culturali, all'Opera Nazionale, alla Biblioteca Nazionale e ai porti turistici. Accessibilità: Idealmente situato a metà strada tra il centro città e la costa. Facile accesso a tram, stazioni ferroviarie, servizi di autobus ed è a soli 15 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Si trova a 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Il quartiere ha beneficiato enormemente della riqualificazione di Flisvos Marina e della Fondazione Stavros Niarchos, rendendolo una scelta privilegiata per gli investitori immobiliari.

Elettrodomestici, armadio a muro, armadi a muro, mobili fissi, cucina in muratura, aria condizionata split, vista luogo di interesse, vista fronte spiaggia, vista edificio, vista verde, vista acqua, vista montagna, vista aperta

Appartamento con 3 camere

Palaion Faliron, Attica, Grecia