Vendita appartamento Palaion Faliron con 2 camere – ID 2259536

Situato in una zona privilegiata di Palaio Faliro, questo appartamento di nuova costruzione di 84 mq. L'appartamento è in vendita al 2° piano di un moderno complesso residenziale, il cui completamento è previsto nel 2027. Il residence presenta un layout funzionale composto da una cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, due comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. L'ampio balcone consente abbondante luce naturale e offre l'ambiente ideale per il relax e la vita all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano e predisposizione per l'aria condizionata, mentre la pavimentazione abbina piastrelle di grande formato e finiture in legno, creando un'estetica elegante e senza tempo. Per una maggiore sicurezza, la proprietà è dotata di porta blindata blindata e sistema di allarme. Inoltre viene fornito con un 8,5 mq. ripostiglio e due posti auto di cui uno a livello pilotis ed uno nel garage interrato. Vantando una classe di efficienza energetica A++, la proprietà offre prestazioni energetiche eccezionali e bassi costi operativi, rendendola una scelta eccellente sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori.

Posizione: Situato sulla riviera di Atene, Paleo Faliro è un quartiere a soli 5 km dal centro della città, a 15 minuti di auto dal porto del Pireo e proprio di fronte alla riqualificazione della marina di Flisvos e al vasto centro culturale Stavros Niarchos. Caratteristiche uniche: un quartiere balneare adatto alle famiglie che conserva ancora la sua autenticità, Paleo Faliro vanta ampie passeggiate sul lungomare, un facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Paleo Faliro è adatto sia alle famiglie, agli acquirenti che desiderano ottenere un ritorno sul proprio investimento, sia alle famiglie singole in quanto è vicino a scuole, centri culturali, all'Opera Nazionale, alla Biblioteca Nazionale e ai porti turistici. Accessibilità: Idealmente situato a metà strada tra il centro città e la costa. Facile accesso a tram, stazioni ferroviarie, servizi di autobus ed è a soli 15 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Si trova a 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Il quartiere ha beneficiato enormemente della riqualificazione di Flisvos Marina e della Fondazione Stavros Niarchos, rendendolo una scelta privilegiata per gli investitori immobiliari.

Armadi a muro, armadio a muro, elettrodomestici, mobili fissi, cucina in muratura, aria condizionata split, vista edificio, vista verde, vista acqua

Appartamento con 2 camere

Palaion Faliron, Attica, Grecia

Località