Vendita appartamento vista mare Palamos con 3 camere – ID 2257759

Esclusiva Apialia Costa Brava. Magnifico appartamento duplex situato nel cuore di Palamós, a pochi passi dal faro e dal lungomare. Questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per l'investitore che cerca rendimenti solidi e immediati. L'attrattiva di questo investimento risiede nella sua situazione attuale: l'immobile viene venduto già locato con valido contratto di locazione in vigore. Pertanto l'acquirente dovrà surrogarsi nella posizione dell'attuale proprietario, nel pieno rispetto dei termini e della durata del contratto in essere. Questa circostanza garantisce al nuovo proprietario la percezione del reddito locativo fin dal primo giorno, eliminando la necessità di gestire la ricerca e la selezione degli inquilini. È distribuito al piano terra, dove troviamo l'ingresso, la cucina indipendente completamente attrezzata, un pratico bagno per gli ospiti e un luminoso soggiorno-sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad una terrazza privata con vista parziale sul mare. Scendendo al piano inferiore, è distribuito in tre camere matrimoniali e due bagni completi. Questo piano beneficia anche di un pozzo di luce (patio de luces), e dispone di una lavanderia e di un ripostiglio che aggiungono grande funzionalità alla casa. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'aria condizionata, al riscaldamento canalizzato e ai radiatori elettrici. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un posto auto nello stesso edificio per un costo aggiuntivo di 20.000 €. - Località: Far de Palamós- Zona stressata Condizioni: Buone condizioni- Superficie costruita: 103m2- Superficie utile: 90,38m2 - Certificato di Efficienza Energetica: 165 Kwh/m2 anno / 28 Kg CO2/m2 anno - Riferimento certificato di efficienza energetica: 3QDLSXB0S - Riferimento certificato di occupazione: CHG01160919001 - Tasse applicabili non incluse nel prezzo di vendita (ITP o IVA + AJD): tasso attuale Spese notarili e catastali non incluse nel prezzo di vendita: Secondo tariffe ufficiali Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247 Luogo: Palamos Superficie utile: 91 m² Superficie costruita: 103 m² Certificato di abitabilità: CHG01160919001 N. registro EPC: 3QDLSXB0S Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Appartamento vista mare con 3 camere

Palamos, Catalogna, Spagna