Vendita appartamento Paranhos con 2 camere – ID 2178393

T2 con Garage e Deposito – Av. Fernão Magalhães | Oporto Eccellente appartamento con 2 camere da letto con orientamento ovest, situato in un piccolo edificio in Avenida Fernão Magalhães, che si distingue per la qualità costruttiva, le finiture eleganti e l'elevata efficienza energetica. L'area sociale offre un'ampia sala comune con ottima luce naturale, beneficiando dell'orientamento ad ovest, che garantisce una piacevole esposizione al sole per tutto il pomeriggio e un ambiente accogliente e confortevole. La cucina unisce design contemporaneo e funzionalità, con mobili laccati e in rovere, piano in marmo Extremoz ed elettrodomestici TEKA o equivalenti, tra cui forno, piano cottura, microonde, cappa aspirante e combinazione. L'area privata è composta da una suite con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno completo a supporto della camera da letto e dell'area sociale. Le finiture comprendono pavimenti vinilici con finitura rovere, telai in alluminio a taglio termico, carpenteria laccata, armadi in rovere e porta d'ingresso blindata tagliafuoco. I bagni sono dotati di stoviglie sospese, mobili su misura con piani in marmo e protezioni in vetro temperato. Dal punto di vista del comfort e dell'efficienza energetica l'immobile dispone di aria condizionata multisplit, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici per unità, illuminazione a led e videocitofono a colori. Comprende anche un parcheggio e un ripostiglio. Posizione strategica, con rapido accesso al VCI, vicino a Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), Hospital de São João, Polo Universitário, stazione della metropolitana Estádio do Dragão e a soli 5 minuti a piedi dal Colégio Internacional Júlio Dinis. Fine lavori prevista: giugno 2026. Un'ottima opzione per la propria casa o investimento, in una delle zone più centrali e apprezzate della città di Porto. #rif: 158312

Appartamento con 2 camere

Paranhos, Regione Nord, Portogallo