Vendita appartamento Paranhos con 6 camere – ID 2221078

Opportunità di investimento esclusiva a Porto - Appartamento con 6 camere da letto con licenza di alloggio locale (AL) Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento a Paranhos, Porto, con redditività immediata e comprovata. Questo appartamento T4, trasformato con cura in T6, è attualmente in affitto, con una licenza di alloggio locale (AL) attiva. Attualmente la proprietà genera un fatturato mensile di circa 2.880 euro, proveniente dagli affitti delle camere, garantendo una fonte di reddito stabile fin dal primo giorno. L'immobile viene venduto completamente arredato, c'è anche la possibilità di acquistarlo con o senza mobili, a seconda delle preferenze dell'acquirente. C'è anche la possibilità di rivenderlo, se l'obiettivo è un altro tipo di esplorazione o utilizzo. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: T4 (trasformato in T6) * Superficie Lorda Privata: 115,00 mq * Licenza di alloggio locale attiva (AL) * 3° piano senza ascensore * Nessun garage * Proprietà completamente arredata (opzione con o senza mobili) * Attualmente in funzione con l'affitto delle sale Posizione privilegiata: Situato sulla prestigiosa Rua de Serpa Pinto, a Paranhos, Porto, a soli 900 metri dalla stazione della metropolitana Carolina Michaelis e con ottimo accesso a diverse linee di autobus. Questa posizione strategica garantisce un'elevata richiesta di affitti, per la vicinanza a trasporti, servizi e poli universitari. Punti salienti dell'investimento: *Immobile a reddito immediato * Fatturato mensile approssimativo di € 2.880 * Licenza di alloggio locale attiva (AL) *Possibilità di reso * Flessibilità totale: investimento, operazione turistica o alloggio proprio * Elevato potenziale di domanda grazie alla posizione centrale Si tratta di un immobile ideale per investitori che cercano una soluzione sicura, con rendita immediata e forte potenziale di apprezzamento nel medio e lungo termine. Pianifica subito la tua visita e non perdere questa opportunità di investimento unica nel cuore di Porto. iad digitale iad ha scelto di dematerializzare le tradizionali agenzie immobiliari, per fornire un servizio più competitivo al cliente, ottimizzando al contempo l'attività del consulente immobiliare. iad Immobiliare Il 90% dei progetti immobiliari iniziano online. iad offre supporto personalizzato ai propri clienti ad un prezzo equo. I nostri consulenti lavorano a stretto contatto con una vasta rete di esperti. #rif: 924495

Appartamento con 6 camere

Paranhos, Regione Nord, Portogallo