Vendita appartamento Paranhos con 1 camera – ID 2243645

Eleganza senza tempo | Appartamento con 1 camera da letto con terrazzo, garage e design esclusivo Ci sono immobili che non sono semplici spazi: sono un prolungamento dello stile di vita di chi li sceglie. Questo sofisticato appartamento con 1 camera da letto, situato in Rua Costa Cabral, 956, a Porto, si distingue per la sua generosa superficie di 83 m² e si trova al 1° piano, sul retro di un edificio con ascensore. Progettato con cura per chi apprezza l'estetica, il comfort e la qualità, questo è l'appartamento ideale sia per l'abitazione privata che per l'investimento, rappresentando un prodotto immobiliare sicuro, differenziato e con un forte potenziale di apprezzamento, a pochi minuti dal cuore di Porto. Ospitato in un edificio storico completamente riabilitato nel 2022, con sole 7 unità, questo progetto preserva l'anima dell'architettura originale del XIX secolo, integrando contemporaneamente soluzioni contemporanee che elevano il comfort ai massimi livelli. La fusione tra classico e moderno crea un ambiente unico, elegante, luminoso e davvero senza tempo. L'appartamento: - Ampio soggiorno, inondato di luce naturale, con tre grandi finestre e accesso diretto allo spazio esterno privato, composto da un balcone e un fantastico terrazzo esposto ad ovest, ideale per momenti di relax o convivialità. Lo spazio esterno ammonta a 42,4 mq, elemento raro e molto apprezzato nel contesto urbano, che aggiunge comfort ed esclusività all'immobile; - Cucina open space, completamente arredata e dotata di elettrodomestici Bosch, con zona ripostiglio/lavanderia discretamente integrata nel design; - Confortevole suite con armadio a muro e bagno privato, con doccia e finestra; - Bagno sociale; - Posto auto privato nel cortile esterno; - Esposizione solare est – ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata; - Sistema di climatizzazione reversibile; - Riscaldamento dell'acqua sanitaria tramite caldaia. Un edificio con l'anima: L'edificio si distingue per l'accurata conservazione degli elementi architettonici originari: - Maestosa scala in legno, che dona eleganza e identità allo spazio; - Soffitti in intonaco lavorato, recuperati con rigore e dettaglio; - Facciata storica rivestita in tradizionali piastrelle portoghesi; Il tutto completato da soluzioni moderne come ascensore, efficiente isolamento termico e finiture contemporanei d'eccellenza. Posizione eccellente: Situato in Rua de Costa Cabral, 956, in una zona residenziale tranquilla e di grande pregio, con ottima accessibilità: - Stazioni della metropolitana Combatentes e Salgueiros a pochi minuti a piedi; - A soli 10 minuti in auto dal centro di Porto o a circa 4 fermate di metropolitana da Aliados; - Commercio, servizi, scuole e spazi verdi a due passi; - Ottimo accesso a VCI e alle strade principali della città; Ulteriori informazioni: - L'appartamento è attualmente affittato fino al 20 luglio, riflettendo la forte domanda per l'immobile e consentendo una transizione flessibile, sia verso la proprietà della casa che verso l'investimento - C'è anche la possibilità di acquistare completamente arredato e decorato, consentendo l'occupazione immediata senza alcun investimento aggiuntivo in mobili o design degli interni Per vivere o investire in sicurezza: Si tratta di una proprietà ideale per chi cerca qualità della vita, ma anche una solida opportunità di investimento, in un mercato con elevata domanda e forte liquidità. Contento di questa proprietà? Pianifica la tua visita oggi. Parlo inglese, portoghese e italiano e garantisco un supporto personalizzato, etico e trasparente in tutte le fasi del processo. iad Portogallo – Presente da oltre 11 anni in Portogallo, iad è la più grande rete di consulenti immobiliari indipendenti. Investiamo nella conoscenza del territorio, nelle economie di scala e in un approccio più umano ed efficiente al mercato immobiliare. #rif: 937235

Appartamento con 1 camera

Paranhos, Regione Nord, Portogallo