Vendita appartamento vista mare Piraeus con 4 camere – ID 2205013

Attico fronte mare in vendita a Pasalimani, Pireo – Vista panoramica sul porto turistico Nella più prestigiosa enclave sul lungomare di Pasalimani, questo raro attico al 6° piano gode di una vista ininterrotta sul porto turistico e offre le dimensioni, le terrazze e la luce naturale che definiscono una vera proprietà costiera di prim'ordine alle porte della riviera di Atene. Sviluppata su un unico livello, la residenza dispone di quattro camere da letto ben proporzionate, un ampio soggiorno, una cucina separata, un bagno principale e un WC aggiuntivo. Il layout è generoso e funzionale, consentendo una trasformazione senza soluzione di continuità in una residenza contemporanea a pianta aperta pur mantenendo una chiara separazione tra aree abitative e private. Il suo orientamento est garantisce abbondante luce naturale fin dal primo mattino, creando interni luminosi e un'atmosfera di vita quotidiana edificante. Costruita nel 1975 all'interno di una zona residenziale, la proprietà comprende riscaldamento centralizzato a gasolio, unità di aria condizionata, scaldabagno solare, ascensore e un ripostiglio privato. Possiede una certificazione di Classe Energetica E, che riflette il suo periodo di costruzione, offrendo allo stesso tempo un chiaro potenziale di modernizzazione e upgrade energetico che possono migliorare ulteriormente l'efficienza e il valore del capitale a lungo termine. Le spese comuni mensili rimangono eccezionalmente basse, a circa € 30, rafforzando la sua praticità sia per gli utenti finali che per gli investitori. Ciò che distingue veramente questo attico è il suo straordinario spazio esterno. Ampie verande si aprono su viste panoramiche e senza ostacoli del porto turistico di Pasalimani. Queste terrazze funzionano come vere e proprie estensioni degli interni, ideali per cene al tramonto, intrattenimenti privati o semplicemente per godersi lo scenario marittimo sottostante. Nei distretti costieri consolidati come Pasalimani, le proprietà ai piani alti con ampie terrazze e esposizione ininterrotta sono sempre più scarse, rafforzando sia l’attrattiva dello stile di vita che il posizionamento degli investimenti. Pasalimani è ampiamente considerata come una delle destinazioni residenziali e di stile di vita più desiderabili del Pireo. Circondato da passeggiate sul porto turistico, caffè raffinati, ristoranti, boutique al dettaglio e con accesso immediato al porto e al centro di Atene, la posizione combina l'eleganza marittima con la connettività urbana. La domanda in questo micromercato rimane strutturalmente forte grazie alla sua vicinanza al mare, alla pedonabilità e alla resilienza del valore a lungo termine. Questo attico è più di un appartamento: è una posizione fronte mare a un piano alto in uno degli indirizzi costieri più affermati della grande Atene. Con viste panoramiche, dimensioni generose, terrazze eccezionali e potenziale di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita distintivo e un posizionamento strategico all'interno del più ampio corridoio della Riviera di Atene. ID: A4-12559 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Appartamento vista mare con 4 camere

Piraeus, Attica, Grecia