Vendita appartamento fronte mare Platja D'Aro con 2 camere – ID 2242727

licenza di noleggio turistico Appartamento Moderno e luminoso a Platja d Aro, Costa Brava APIALIA ESCLUSIVA Scopri questo elegante appartamento a Platja d Aro, situato sul lungomare della Costa Brava, a soli 50 metri dalla spiaggia di Platja Gran, con licenza di noleggio turistico valida. Questa proprietà moderna e completamente attrezzata si distingue per la sua eccellente disposizione e la luce naturale, offrendo uno spazio ideale come residenza primaria, casa vacanze o investimento. Beneficia inoltre di una licenza turistica valida, che consente elevati rendimenti locativi attraverso affitti per vacanze a breve termine. Disposizione: La struttura dispone di una camera da letto principale con bagno privato e letto matrimoniale, nonché di una seconda camera con due letti singoli e un bagno completamente attrezzato. La cucina spaziosa e funzionale è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui forno, microonde, lavastoviglie, macchina per il caffè, tostapane, bollitore, lavatrice e asciugatrice. La cucina si apre su una zona soggiorno-pranzo moderna e minimalista. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in tutte le stanze. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua ampia terrazza con vista sul mare, perfetta per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno. L'edificio offre un'area comune con piscina, situata proprio di fronte all'appartamento, ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo. Opzionale: posto auto coperto con ripostiglio nello stesso edificio per € 35.000. Stato immobile: buono. Superficie utile: 71 mq. Superficie edificata: 82 mq. Anno di costruzione: 2005. Attestato di prestazione energetica (APE): Consumo: G-254 kWh/mq anno. Emissioni: G-43 kg CO/mq anno. Numero di registrazione: 3QWW47YD7. Certificato di occupazione: CHG00981522000. Situato in un'area regolamentata (ad alta domanda). Non incluso nel prezzo: imposta sul trasferimento di proprietà (ITP, aliquota applicabile in Catalogna), spese notarili e catastali secondo le tariffe ufficiali. Spese di agenzia: incluse nel prezzo di vendita. Proprietario: non un grande proprietario immobiliare. Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247 Ubicazione: Avenida Reina Fabiola, Platja d'Aro Superficie utile: 71 m² Superficie costruita: 102 m² Certificato di abitabilità: CHG00981522001 N. registro EPC: 3QWW47YD7 Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Appartamento fronte mare con 2 camere

Platja D'Aro, Catalogna, Spagna